高楼林立是现代大都市的一个重要特徵，TORONTO也不例外．近年来选择居住在２４小时保安服务的公管式公寓的居民越来越多，CONDO生活方式成为一种不可阻挡的潮流．ALICE将会挑选其中受欢迎的大厦，逐一为您介绍．

美丽的MONA LISA
   　－介绍在建CONDO项目MONA LISA,North York
文/图：Alice Li

Grace自从听了我的买楼指导建议后，周末不再逛街喝咖啡聊大天了，而是与男朋友在每个地铁站下车考察环境。有一天Grace大惊小怪地打电话给我：我今天在FINCH站看到一个正在建的大楼，跟它边上另一栋已经盖的楼居然长得一模一样。Grace的进步真的不小，以前只知道上班回家二点一线，从来目不斜视，而几个月下来已经能看到路边的工地：MONA LISA共管公寓大厦。

MONA LISA是2007年发售楼花，而目前正在建的２８层高级公寓，位于YONGE与FINCH的东南角，大厦造型与它南边的60号BYNG极其相似，而且也是同一家开发公司Great lands开发兴建。MONA LISA外形时尚现代，配套设施也一应俱全，加上得天独厚的地理位置－举步FINCH地铁总站，楼花销售非常火爆，在大厦动工前已经全部售出。Grace 发现MONA LISA的时候原本也以为只是在边上看看热闹而已。结果事实并非如此，Grace的名字最终在开发商的销售名单里出现，因为开发商允许楼花认购者在 CLOSING之前可以转让其认购的单位。

自从2009年进入5月以后，房地产市场的红火一天胜过一天，在YONG与FINCH地铁站的 CONDO单位可以说是出一个抢一个，数年新的CONDO单位基本难有超过一周卖不掉的。Grace急也没有用，价格在节节涨拦也拦不住，１房加１书房的小单位也冲上28万的位置，Grace甚至改变只买一年新的CONDO的决定，看了几个5年以上楼龄的房子后又不满意，MONA LISA是好柳暗花明的另一个机会。

MONA LISA对于Grace最重要的因素当然是价格和位置，601呎的单位卖２５万，而且是全新的公寓。Grace专程到了MONA LISA的孪生姐妹大楼60号BYNG中的同样户型参观，完全放心后签署了转让合同。虽然是要明年的6月才能入住，Grace跟我说，在做一个投资时，必须是进货的时候就已经赚钱了，这是她的投资准则。是的，按目前的行情，１年新同面积的房子早就超出了这个价格，Grace当然很开心。

作者:ALICE LI
电话∶416-671-5781

EMAIL:[email protected]

附录：

★Mona Lisa Condo小档案★
位置：east of Yonge/ south of Finch
开发商：Great lands
管理公司：Fencate Property Management
管理费： 0.39元每呎，包含水、气费和大厦保险
公共设施：室内泳池，桑拿，健身房，台球室，PARTY　ROOM，访客客房，保安系统