高楼林立是现代大都市的一个重要特徵，TORONTO也不例外．近年来选择居住在２４小时保安服务的公管式公寓的居民越来越多，CONDO生活方式成为一种不可阻挡的潮流．ALICE将会挑选其中受欢迎的大厦，逐一为您介绍．

Alice的condo 经(5)

看著女儿下课走回家  
－介绍18 Hillcrest Ave,North York

文/图：Alice Li

Darcy是位单身母亲，儿子升大学後便给我电话，想把家搬到North York，只有她和女儿二个人，原来在SCARBROUGH的家对她们来讲不再合适了。 Darcy的女儿一年後要升高中，Earl Haig高中校区是她买房的第一要素，於是我们在学校附近的CONDO开始搜找目标。一个初秋的下午，我打开了18 Hillcrest的一个单元，Darcy站在那个朝东的阳台上，正好看到了一群群学生从Earl Haig校园里走出来。Darcy就在这个时候打定了主意∶就在这个楼里买套房子，站在窗前就可以看著女儿下课走回家。

Yonge 与 Hillcrest Ave交界的CONDO是8 Hillcrest，它与我前几期里介绍的33?Empress是大堂联为一体的高层大厦，而18 Hillcrest则紧挨著其东面。也就是说，8 Hillcrest朝东的一部分单元，窗外的景色就是18 Hillcrest，而18 Hillcrest朝东的单元，却全部是无遮挡的风景－－绿油油的树木和低於二层的独立小洋房，所以Darcy才可能站在阳台上就看到了Earl Haigh的校园。再说Darcy不会开车，18 Hillcrest同样地下直通地铁站，而且先通到LOBLAWS超市的地下停车库，不出大门就可以买菜，Darcy也没法不满意。

每个买家都是精明的消费者，Darcy相中18 Hillcrest，除去上述的原因，价格也是一个重要理由。著名直通地铁的二座CONDO∶３３Empress和8 Hillcrest,2房2卫的单元价格在今年夏天之後已经直逼40万或者以上，而18 Hillcrest不但位置上反而比这二座大厦更有优势，闹中取静，景观无敌，虽然楼宇为灰色的外墙有点老气横秋，可其实上它楼龄才比前二座CONDO老上一年多，大厦的管理也非常好。Darcy比较过几个单元，发现单元内的格局更合她的意，但价格却比前二座CONDO便宜。Darcy目前的问题是房源太少，几乎没有机会下OFFER，但她很乐观。是的，她女儿升学是在一年後，一年的时间，怎厶会有理由没有机会呢。



作者:ALICE LI
电话∶416-671-5781

EMAIL:[email protected]

附录：

★18 Hillcrest Ave(Empress Plaza ‖)小档案★
位置∶Yonge east and Hillcrest Ave
开发商∶Menkes
楼龄∶11年
就读学校∶McKee PS，Earl Haig SS
管理费∶ 约0.40元每尺， 包大厦保险和水费
公共设施∶健身房，PARTYROOM，保安系统

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★一周Condo市场回望★

北约克区本周（8月 19-8月26日）共有５５间condo单位成交，其中沿著yonge街condo密集的c7和c14区就有29个成交个案，最便宜的地铁condo是 30 Harrison Garden Blvd  的一个１房１卫单位，叫价22.9万，最後以24.05万元售出，最贵的是33 Empress Ave 一个２房2卫的单位，以47万元售出。

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★18 Hillcres今年1月至今成交记录★
共有６宗成交记录，其中最低的成交价是24.7万元，为１房加１书房单位。最贵的成交价是 37.8万元，为２房２卫朝东无敌靓景的一个单位。

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