个人资料
  • 博客访问:
归档
正文

开开眼界,看中国第一豪宅

(2007-04-04 14:24:15) 下一个
二○○七年大陆十大豪宅排行榜揭晓,上海世茂佘山庄园以最高价人民币两亿八千万元(约十一亿七千六百万新台币)的天价蝉联豪宅榜首,北京的东山墅和广州的侨鑫汇景新城则夺得亚军及季军。

  据大公网报导,「二○○七年大陆十大豪宅」由中国房地产联合会、世界地产研究院、世界经理人周刊和华尔街电讯等单位共同评选,其中上海豪宅占了一半。除上海世茂畲 山庄园今年依旧独占鰲头,上海九间堂、檀宫、紫园和西郊庄园分列第四、五、七、十位,价值一千三百万元至六千万元人民币不等。

  世茂佘山庄园既然号称大陆豪宅之首,到底有多豪华?据了解,该庄园位于上海市郊西南的佘山,位于国家森林公园内,是上海唯一具有三山一湖自然景观资源的「庄园式独栋别墅」。

  房地产界人士描述,该庄园每户「院子」大得吓人,约是一个台北大安森林公园的规模(约廿五万平方公尺)。不论是主人、客人、管家甚至是保镖,都拥有自己的独栋别墅;主人别墅还设有泳池、按摩池、大型家庭影院、巨型鲨鱼池、保龄球场和量身订做的私人大酒窖等基本设施,奢华程度超乎一般市井小民的想像。

  北京豪宅在今年的排行榜上占四席,比去年多两席。其中北京东山墅和玫瑰园是「老面孔」,而香江别墅和观唐中式宅院则是今年首次进榜。广州侨鑫汇景新城是今年唯一上榜的广州豪宅,名列第三,去年排名第二。

  业者认为,大陆房地产的价格将愈来愈由市场决定,而房地产业的竞争,将逐步从土地竞争转向品牌竞争。

  

  

  
 

  图片说明:上海世茂佘山庄园山水环抱之地,位居第一。

  

  图片说明:佘山庄园的尊贵气质。

  9月19日,由世界经理人周刊与世界地产研究院联手编制的2006年度(第三届)《中国10大超级》排行榜揭晓,上海世茂佘山庄园以2.8亿元高居榜首,与广东汇景新城和广东金海湾花园共同名列前三。在10大超级豪宅中,从入选数目来看,上海4家位居第一,北京、广州各两家并列第二,武汉和大连各有1家入榜。

  据介绍,此次排行榜从楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度5个指标进行考核。2006年中国10大超级豪宅
单套最高价为2.8亿元的世茂佘山庄园,平均价格为6108万元,相比2005年10大超级毫宅5518万元的均价又有大幅度提升,是真正意义上的世界级“奢豪居所”。 摩根士丹利分析师克莱尔·肯特发布的报告预计,与日本不相上下,中国也会成为全球最赚钱的奢侈品市场,因为“中国人天生就是奢侈品的受众”。来自高盛的一份统计报告也显示,2004年,中国奢侈品消费额约占全球销售额的12%,已成为世界第三大奢侈品消费国。

  
透过车窗看世茂佘山庄园花坛
世茂佘山庄园喷泉

  

  参观团浩浩荡荡

  

  别墅剪草工,我和她们简单聊天后得知,在一座别墅里至少有10名服务人员,从剪草工、厨师、清洁工、司机、化妆师、电子设备工程师等等,清洁工打扫房1次房间需要2名人员在8小时内不停顿的工作,真TMD奢!

  

价值5,600万 的别墅正门
 

  价值5,600万 的别墅正门

  

  车库,三门,应了哪句歌词,我有钱啦有钱啦~车都买它三

  

  进门您要套上鞋保护袋,到处都是奢侈啊~值得吗?

  
整座别墅外观

  

  在我心里它也就这么小,而且能买起的人也是太小的一部份

  

  别走啊,您接着看,好的再后面。

  好好看看这别墅的内置,卧室N个,洗手间、浴室(浴缸、喷头、带浪花的、带泡沫的)N个,这个就是一个酒店,从顶层的主卧、阳台、书房(巨古老,还有毛笔那,没看见电脑这种先进东东,书也很特别都是中国的古书,估计是摆设)、声控温度模块、餐厅、餐桌分欧式、中式、客厅、影院室、衣柜(这个MM肯定喜欢,LV等品牌全部包含,分四层,底层是鞋、晚装、整装、休闲装、礼貌);地下室结构室内25M游泳池,独立的健身房、健身设备、棋牌室(麻将)。我就是感觉找个人很麻烦,也许我太土了,哈哈~

  

  
 

  

  

  

  


  

  

  

  
 

  

  

  

  


 

  

  

  

  


  

  

  

  
__________________


  

  

  大家看完了,我也拍完了,问问自己生活真的需要这样去享受吗?来的朋友们也在讨论这,也许只有富人可以回答这个问题,也许只有富人知道答案,我的问题也是奢侈问题了。

  山水环绕、秀山翠嶂之间,装饰精致的“地中海混合”式,典雅浪漫的“普罗旺斯”式,富有乡村情调的“托斯卡纳”式,颇具英伦贵族风范的“威斯切斯特”式,汲取摩洛哥以及葡萄牙风格的“蒙地卡罗”式,诠释14及15世纪路易王朝的“里维耶拉”式…… 英式、法式、意大利式等8种不同建筑的别墅风格,经美国南加州极负盛名的规划及建筑设计大师Michael C.F. Chan为之演绎 。

  


[ 打印 ]
阅读 ()评论 (2)
评论
目前还没有任何评论
登录后才可评论.