1）今天和partner close 一个duplex， 239K， 目前租金2700，把section8租金提高，把车库出租后，可以到4000元。

2） 今年s8 租金大幅上涨，给所有的 section 8 发了涨租要求，最高的一户涨幅800。如果全批了，租金提高5000左右。

3） 看上一个12门公寓deal，要价1.18m, offer 1m. 按目前的租金，cash on cash 16%, 租金涨到市场价，cash on cash 30%. 如果全换成section 8, Cash on Cash 可以到60%。 忽悠了partner, 下了offer。 今天下午under contract. 希望可以顺利过户。

地主家没有余粮定投，全是负债。LOL