Bigger Pocket 661期访谈了两位嘉宾，分别是 Andrew Cushman 和 Matt Faircloth。两位都是投资多家庭公寓的大牛，Andrew Cushman是从集资开始做起来的，Matt是从单家庭开始，慢慢做起来的。 采访读题目就是如果遇到年轻时的自己，你有什么样的投资意见。

他们都给了很多好的意见，感兴趣的人可以自己找来听听。我记得Andrew给的最后一条建议就是Build Your Brand, 建立自己的品牌。这个是什么意思呢？他解释说，无论任何人打交道，你要说话算话，说到做到。最近对这一条有些感悟，分享一下。

1）和房产经纪打交道   我是2021年进来目前的市场的，进来以后买了一些房子。和当地的大部分broker都有一些直接，或间接的联系。我和他们打交道的时候，守时，守信，回复信息及时。下了所有的OFFER都close了，大部分经纪都是dual agent，我不要他们的回扣。

这样的经历让我有比较好的名声。我的第八个BRRRR出的offer不是最高价，agent不认识我，但是他们同一个Broker正好有经纪人和我合作过，给我了很好的评价，最终我拿到了那个房子。经过这样的经历，这个agent说下次有房子，第一时间发给我。

上一个10unit off market deal也是只做过一次交易的经纪人，把这个机会给我的。但是seller 不认识我，有些不放心，担心无法close。我就让我的commercial lender 和hard money lender 写了推荐信，都是非常好的评价，最后seller和我签了协议。

2）和contractor打交道。我目前有两批工人给我干活，因为干活的次数多了，彼此有信任。他们知道我不会克扣工钱，使劲搞价钱。所以合作的很愉快。甚至有几次我的资金周转不开时，都需要工人垫着钱把活干完，等我重贷以后，才能结清欠款。

3）和租客打交道。 地主就是从事服务业的，有维修要是及时解决，否则租客的生活会不方便。我基本上对于租客的维修不到24小时解决，而且我说几点来，就几点来。给租客留下了说到做到的印象。同样对于不付租的人，我说要上法庭就要上法庭，所以有两个租客收到我的短信说我要准备上法庭驱逐了，他们都会take serious， 开始慢慢地付钱了。

我目前租房的对象都是劳模，我潜伏在当地的劳模的facebook 群里，经常发广告。昨天我把第七个BRRRR list到当地劳模的群里，很多人回复。没想到还有我的一个租客给留言推荐我，说这个房东是很好的人，维修很及时，强烈建议。

没想到我在租客群里也建立了品牌，所以有感而发。