无论是为了追求更高的利润或者是为了生存,万豪酒店自从2008年金融危机后,在经营的多方面进行了调整,而这些调整带来的负面效应也是不可避免的。也许万豪当时的总裁Bill Marriott意识到了这一点,于2012年把万豪酒店这个家族企业的掌管权交给了Arne Sorenson。这位新上任的非家族成员的CEO在拓宽市场上是下了很大功夫的。
万豪认为,在家庭式的度假模式中,传统酒店从空间和结构上远远达不到需求,从而加大力度开发万豪度假村(Marriott Vacation Club 或 MVC)这个市场。万豪度假村是以分时度假(timeshare)为基础建立起来的。万豪度假村除了有基本的娱乐设施之外,每个住宅单位都是以带厨房和洗衣机的套间设计的,比较适合家庭长期居住。万豪把度假村的每个住宅单位分成时间段把使用权出售给各个家庭,以达到可以重复使用的效果。万豪在分时度假产业中下了很大本钱。近几年来,万豪在美国各大旅游区都开发了度假村,达到了70多个。万豪度假村的住宅单位还可以通过Interval International交换系统交换到非万豪度假村的住宅单位。为了保证分时度假交换系统的流畅性,万豪不昔成本一举收购了Interval International, 以全面控制分时度假的交换(timeshare exchange)。
随着我们小家庭的逐步扩大,我们出门旅游度假需要的空间也越来越大。虽然万豪传统酒店会尽力帮我们升级房间,但还是感到酒店的局限性。除了空间以外,传统酒店各种娱乐设施都比较有限。这也是促使我们后来购买万豪分时度假(Marriott timeshare)的一个主要原因。
最开始,我们买了拉斯维加斯(Las Vegas)的Marriott Vacation Club Grand Chateau的一个星期,等于是我们买了每年来拉斯维加斯的这个度假村,享受一个星期的使用权。
圣诞节新年期间,这里不热。
万豪拉斯维加斯度假村是一座大楼,离闹市区Strip不远。节日期间人多热闹。
买拉斯维加斯的好处是一车能开到,不用担心飞机票价有多贵。
客厅和卧室是分开的,打游戏互相不影响。
有时候我们的房间朝着机场这边。
有时候我们的房间面向市区的Strip。
最近这几年,我们每年都去拉斯维加斯过圣诞和新年。房间可以看到新年的烟火。外面更热闹,但晚上有点冷。
因为新冠病毒,我们去年中断了拉斯维加斯庆祝新年的行程。
分时度假(timeshare)本是个不错的理念,有不少好处,但同时也有一个致命的问题,那就是每年都要缴纳一定的费用,才能享受相应的使用权。而且这个费用每年还会上涨。按照很多投资理财专家的说法,买timeshare可以说是最不合算的一种投资。也就是说,便宜给万豪占了。但我们既然买timeshare了,只能想办法好好利用。
分时度假 timeshare有一个很大的特点,那就是可以拿自己的timeshare与其它度假村的timeshare进行交换。我们后来充分地利用了这个特点做了不少交换,也增加了一些不同度假村的体验。
万豪在南加州的棕榈沙漠Palm Desert附近建了好几个度假村。Shadow Ridge和Desert Springs各有两个度假村。
我们更喜欢Shadow Ridge的度假村。
Shadow Ridge玩的东西很多,有水滑梯。
可以去练练高尔夫球。
练好了可以下场试试。
太无聊,不玩儿了。
阳台看到的是球场的第18洞。
第10洞的风景更好一点。
有时候还会有喝酒聊天的活动。
Desert Springs 的度假村比较平静,也有一个不错的高尔夫球场。
亚利桑那州(Arizona)凤凰城(Phoenix)附近Scottsdale的万豪Canyon Villa度假村规模不是很大, 玩的东西也不多。喝酒聊天时,同桌的一对白人老夫妻看我们是亚洲人,谈起大儿子的前女朋友是日本人。小儿子哈佛大学毕业,任华盛顿特区市副市长。但他们最自豪的是他们的女儿,毕业于不知名的地方大学,现任某大保险公司的副总裁,比两个儿子富有得多。
度假村高尔夫球场还是不错的。
万豪在夏威夷(Hawaii)的几个岛上都建有度假村。
茂宜岛(Maui)上的万豪度假村紧邻Kaanapali的万豪酒店。
夏威夷的海滩绝对世界一流。
海景房阳台上可以看日落。
有的房间可以看到后面有高尔夫球场。
度假村的游泳池有一个瀑布。
睡这种床不必那么紧张。
夏威夷的瓦瑚岛(Oahu)上的度假村有天然游泳池。不过这个地方十三不靠。买菜购物不方便。
去佛罗里达坐邮轮前,住过Fort Lauderdale的万豪Beach Place Towers。度假村大部分的设施都安排在一个大楼里。这座大楼的隔壁就是万豪的豪华品牌酒店丽兹卡尔顿(Ritz-Carlton)的大楼,丽兹看到的海景和我们的一样。去海滩要过马路。
我们最喜爱的万豪度假村是位于新港湾的Marriott Newport Coast Villas。
娱乐设施齐全。
大多数都是两居室公寓,很多有海景。
晚霞映红了Catalina小岛。
南加州新港湾(Newport Coast)一年四季气候宜人,从度假村走去海边很容易。
万豪国际酒店集团为了扩大国际市场,近几年也开发了一些海外的度假村。目前万豪度假村在海外的规模还非常有限。2019年我们去西班牙时住过位于阳光海岸 (Costa del Sol) 的Playa Andaluza度假村。
度假村属于西班牙南部的安德鲁西亚地区,房间装饰颇有伊斯兰情调。
从阳台看下去
附近有个Aldi超市,我们有厨房,可以做吃的。附近的餐馆并不多。去附近的小镇Marbella,找到一家专做Valencia Paella的餐馆。
度假村连着阳光海岸的沙滩。
离我们最近的万豪度假村那就是北加州的太浩湖(lake Tahoe)度假村。太浩湖是著名的度假胜地。这里的自然资源得天独厚,除了有可以进行各类水上活动的太浩湖之外,这里还有包括Heavenly,Squaw Valley,Northstar,Alpine Meadows在内的世界级滑雪场。其中,Squaw Valley还举办过冬季奥运会。对于生活在北加州的我们来说,太浩湖就好比我们的后花园。每年冬天我们都会来这里来滑雪多次,我们的足迹遍布这里的各个大小滑雪场。Heavenly是太浩湖滑雪场中的佼佼者。如果从滑雪道上看湖景,Heavenly在几个大雪场中应该是最理想的。另外两个滑雪场Diamond Peak和Homewood上也可以看到不错湖景,但雪场规模要小得多。Heavenly 滑雪场坐落在加州和内华达州交界处的山上,最高峰超过1万英尺。Heavenly 在加州和内华达州各有一个主要入口。从前为了便宜几块钱,我们从来都是从内华达州入口进。万豪在Heavenly滑雪场的加州这一侧的上山缆车(Gondola)入口处建有两度假村,Grand Residence和Timber Lodge,可以说,这里是滑雪爱好者的天堂。
湖光山色。山顶上的景色会更好一点。
山下的景色也不错。
度假村楼下的滑雪村有供滑雪爱好者娱乐的酒吧,餐馆,购物商店,滑雪用品店,还有乐队弹唱到天黑。
上山的缆车
我们家两个小孩在出门旅游时,更愿意住度假村。他们当然不可能理会这背后藏着多少费用。
万豪在度假市场上的发展一直没有停滞。2018年,万豪以$4.7 Billion收购了包括凯悦度假(Hyatt Vacation)在内的ILG公司。随后,又以近$0.5Billion将Welk并入。万豪从原来的70个度假村增加到了110多个。