或许是运气,买房时地下室没装修。四壁水泥墙一空壳。 花了两年节假日全部装修完毕。我将慢慢分享整个过程。 但目前先晒 最亮点 - 浴室。 同时也是完工后令我最恼火的败笔。
图1 完成的卫生间
由图2可看到, 要做卫生间的位置未予留厕所, 洗手池, 及淋浴池排水孔。建筑商朋友, 你们建房时, 地下室即使不建卫生间,也建议你们给人家做好给排水管道(Rough-in)。房建完后面再做,费时,费力,费钱,说不定还招骂。(我没骂,嘿嘿)。 光Rough-in 这一项, 请人做要5000-8000张华盛顿头像。
图2
为省酒钱,决定自己做Rough-in。借来工作单位的Jack Hammer将水泥浇注层开肠破肚。 5吋厚的水泥层, 切开还真付出了不少汗水。下一步是做排水管道。将横向PVC管Y- 或T- 连接到4吋的主下水管也是很大挑战。 主下水管已和楼上两层的排水管连接。 在地下室切开, 一定要用千斤顶撑好, 不然可能损坏上面的排水管甚至天花板 。铺设好排水管,回浇水泥前必须先经县检验员用验收。 我主张申请建筑许可证。 房产热时好多朋友装修不申请许可。 你是给自己找麻烦。房契无记录,或许能省几刀的房地产税。 若转手,则可能有很多纠缠。
小插曲, 图2所示卫生间后墙是封在横穿地下室的工字梁(I-Beam)下面。 图左侧指示的是三根立柱(Jack Posts) 之一。柱子不垂直。下面嵌入水泥里一端偏心4吋以上。不是建筑时没立好,就是多年使用造成的“漂移”。 我怀疑前者, 因为另两根很垂直。 若如此封墙, 墙下面必会伸出一只“脚”。 我必须将立柱周围水泥切开, 将柱子扶正,再浇注水泥固定。 警告:动柱子前, 必须用千斤顶将工字梁撑住。 再附加几根2 X 4 木桩支撑。虽然工字梁末端搭在Basement Footing上, 若无支撑, 此处也可能下垂。 别忘了工字梁承受楼上两层的重量。
铺好下水道,再做好上水线路。请县检验员检查一次过关。不需请客送礼,冲杯咖啡已算厚待。 检验员对我做的 Plumbing 极为赞赏。 他说这是他见到的最Neat 的Plumbing。 其实管道封在墙里面, 可不必做得这么整齐漂亮。检验过关后可回浇水泥, 可继续往下做。图3是做好的上下水道。
图3 做好上下水道, 浇灌水泥后
下面几张图是做好的卫生间。 还算满意。 最主要是家里领导满意。当然做的过程中遭到不少训斥。 总以为所谓专业人士做不会出声音。不会弄得到处是尘土。 唉!你只有经历过才能知道。不少朋友应深有体会。
上部菱形瓷砖中间镶的是深色玻璃砖,上下用绳边瓷砖条装饰。安装特别费工。 一定先设计好。 不然不对称。 最令人恼火的败笔是铺好Marble地砖后没有及时封胶。 很漂亮的地面在地下室完工后以有几处被污染, 变颜色。我曾考虑砸掉重铺。一想必须牺牲的时间和付出的血汗, 就暂缓了。
自己可以做plumbing, 不需要执照吗?