Jeff Miao（Boston Realtor）的博客
提供全面的房产家居知识，分享买房故事。带客户买房的过程就是一个交朋友的过程，由新朋友变成老朋友，最终变成帮老朋友买房子。
正文
博主：这是一些让人感触颇多的买房故事，跟大家分享一下。
1. 我经营十七年的企业怎么了？
1. 我经营十七年的企业怎么了？
最近几年大部分从中国大陆去美国买房子的人，都有个为孩子去美国留学的打算，我没有孩子（可能以后也很难生孩子了），那为什么2012年5月开始，2个月内在美国洛杉矶买了3套房子呢？这要从2012年的春节说起。。。。 我是在中国从事零售消费行业的，在很多大型购物中心有分店，很多年来，春节都是我们最忙碌也最欢乐的节日，春节期间的营业额一般是平常月份的2倍，因为固定成本不变，所以春节一个月的利润相当于平常月份的3到5倍，最近10年，每年春节我的固定节目就是除夕在即陪父母，初一到初三给附近几个城市还在坚持上班的一线管理人员发红包。然后就带着美女飞到温暖的海岛度假酒店看着全国各地的飞涨业绩报告，听着海浪和每天各个店营业额存款信息的叮咚声，渡过美好而踏实的收获之节日（这些成为永远的回忆了）。。。。。。
2012年起不一样了！！年初一开始的业绩就比去年同期下降了30%！广东省的分店下降更严重，为什么人们减少了消费？从业24年来最焦虑的春天来了，我每天巡店找原因，访谈店长和顾客，观察周边的商家。。。。。。3月份，业绩继续下滑，进入我们完全不可理解的状态，对面的味X拉面从前天天排队的一家连锁快餐店，居然在吃饭高峰有一半的店面空着，并且减少了服务员的配置来降低成本。4月份中国进出口数据下滑，经济放缓的信息开始见诸经济类刊物。。。。。。
5月8号，我拿到全国的分店1,2,3,4月的报表，和去年前年的数据对比后，从震惊到怀疑慢慢的开始清醒了，传说中的经济危机来了？中国是世界工厂，老外不买我们的东西，生产企业就没利润，没利润员工就没奖金，没奖金大家就减少消费，少消费就更多的零售企业没利润，没利润就把企业卖掉去做需要跟领导喝茅台的跟基建投资有关的生意，赚了钱也不需要扩大再生产了，就买房子买地，酒量不好企业主的就直接投中国资房地产收房租度日，政府领导拿了红包也只有投资中国房地产才能保值增值，年轻的白领人士没房子被人鄙视啊，他们怎么也要凑钱付个首付，也算投资了房地产，所以不管怎么打压，中国目前只有房产是个永恒增值的投资。我们经营了17年的企业也不行了，我也要加入投资中国房产的行列吗？
5月8号，我拿到全国的分店1,2,3,4月的报表，和去年前年的数据对比后，从震惊到怀疑慢慢的开始清醒了，传说中的经济危机来了？中国是世界工厂，老外不买我们的东西，生产企业就没利润，没利润员工就没奖金，没奖金大家就减少消费，少消费就更多的零售企业没利润，没利润就把企业卖掉去做需要跟领导喝茅台的跟基建投资有关的生意，赚了钱也不需要扩大再生产了，就买房子买地，酒量不好企业主的就直接投中国资房地产收房租度日，政府领导拿了红包也只有投资中国房地产才能保值增值，年轻的白领人士没房子被人鄙视啊，他们怎么也要凑钱付个首付，也算投资了房地产，所以不管怎么打压，中国目前只有房产是个永恒增值的投资。我们经营了17年的企业也不行了，我也要加入投资中国房产的行列吗？
怎么想都只有这一条路，但是只有一个问题，我一直说服不了自己，如果我们坚持市场化经营的人都不做事了，所有的政府官员，企业主，白领，都在家等房子增值的话，那谁在为我们创造财富呢？财富不增长，到没有更多新的钱投资进入房地产行业的时候，谁来接盘更贵的中国房产？大家都不看好中国房产涨价预期的那一天，谁卖给谁呢？价格呢？海外热钱会帮我们扛住吗？中国政府预期房子价格大跌银行不保，亏钱的人走上街头会不会限制2手房出售关门打狗，保住名义价格维持社会稳定呢？房产的投资这个吸金的货币的笼子没有了，投资基建增发的那么多人民币会不会让物价飞涨，人民币对美元的汇率能一直保持升值吗？手上还有一些存款和周转资金，以后怎么办？
来源: 新浪博客 作者: 算了吧
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