如果您准备卖房，那就需要花点功夫，在挂牌出售之前，将房子里里外外修缮一番。 这样，买主看得心满意足，房子就会尽快出手。 尤其当前卖房市场举步维艰之时，多花点时间在细节上，会使情况大不一样。

论坛媒体服务公司列举下面一些需注意的细节，能使您的房子与众不同。

1. 客观公正

屋主最难做到的事情之一，是站在买方的角度看自己的房子。 如果您无法做到客观公正的看待自己的房子，不妨照几张相片。 从街道、厨房、客厅到主卧房，这些对买主来说都是很重要的方面。

2. 从房子的前面开始装扮一下房子的门面。 请园林公司打理一下草坪，使之清新爽人，修整一下树和灌木，根部周围加上覆盖土。 粉刷一下信箱，换上崭新的房子的街道号码，把垃圾桶放在看不到的地方。 这样整齐清新的房子，对门前过往的买主特别吊胃口，吸引他们进到房子里来看一看。

3. 加些植物

买一些质量好的绿色植物或塑料植物。不要纤细类型的，很难看。 查看一下装饰方面的杂志，根据其中的指南，看一看在哪里摆放什么样的植物，使房间更迷人。

4. 拿出实际行动

在厨房上投资，是回报率最高的地方。 厨房是最能促使买方欲望的地方，加一层新墙壁，粉刷一下橱柜，换上时髦的拉手，他们会帮你大忙。 过时的灯具，剥落的压塑，和拥挤的台面，会使买方退而远之。

5. 摆好餐桌

样品屋和房间设计杂志，都有在厨房摆好餐桌。 但在卖房市场中，很少有屋主会在厨房摆放餐桌。 有一张餐桌在厨房，会给人一种温馨的感觉，买主会想像自己身在家中。

6. 开门出售

前门是买主首先见到和感受到的地方。 粉刷或涂一下漆，擦亮门把手，因为这样就看起来让人觉得美观，说明房子保养得好，买主就会心动。

7. 每个房间各有引人注目之处

每个房间都要有其特色，表明用途。有特点的房间很容易吸引买主走进房间。 而且眼睛所到之处，心也随之而动。 根据之前所照的相片，为主要房间计画其引人注目，包括厨房。

8. 把壁橱里的东西减少一半

当买主观看壁橱时，里面的东西越少，看起来空间越大。 所以把里面的东西减少至少一半，让买主看到空间。 如果东西太多，可以租一个储藏室。

9. 把墙边空出来

把房间里的家具搬走，不要靠墙。 如果你有太多的傢具，想辦法減少下來。如果你有太多的家具，想办法减少下来。一定要把沙发和双人沙发或椅子，交叉叠起来，好过立在那里。这种整理方式很吸引买者。

来源：波士顿房产