多买房买地,那是特权
Real Estate, 汉语叫不动产,意为难撼动的财产。拥有土地、房产才是真富有。如今财富的形式多种多样,很多都是金融资产,而所有财富中最结实的还是不动产。美国人口将持续稳步增长,土地资源的人均占有会越来越少;全球化导致美国高科技垄断利润的不断流失、美国不断增长的国债和难料世事都将使金融资产有很大的不确定性,不知哪天美元就暴跌,而房地产,在美国人口流入增加、经济有发展空间的地方将大致趋向不断增值。
人类的原初财富都来自土地,土地是财富之母,人类的战争多是为争夺土地,美国的富有也基于这片由不事农耕的印第安人守护良好的丰饶土地。白人在美国的地位牢不可破,黑人在美国难于翻身,根在地产。作为奴隶的黑人不能拥有房地产。他们解放时作为财富之母的土地已被白人抢占一空,他们只有出卖自己苦力的自由。白人以土地为资本经营农业,开矿采油,买卖地皮,建筑房产。由土地生发的财富无限扩张,而财富大多只在白人手中传来转去,与黑人无关。美国土地私有,私有领地下的石油金子都是你的。德克萨斯州很多人因为私有土地下有石油就发财了,打个井把油掏出来就是钱。所以拥有土地的白人多是坚定的共和党, 最恨社会主义,力主政府少收税,主张强军,主张堵“非法”移民;主张自由拥枪以保护私有财产;主张政治捐款不设限1 (得让我们用钱把自己人推上去保护我们的利益)。2020年总统选举投票前福克斯电视上一主持说他开车从西到东横穿美国,走到哪都只见路边村头竖的都是支持川普的牌子,他原担心川普会输,这下他知道川普赢定了:眼见为实,满世界都支持川普。但他忽略了个事实:美国拥有土地的多为白人,而大多数美国人都生活在城市。2012-2014年间,白人拥有98% 的土地并经营94%的农地2。我认识很多小城的白人,他们动辄有父母传下来的上百公顷农地。时至2022年黑人只有44%的拥有房子3 。贫穷使得黑人无法拥有房产,不能拥有房产又使之更加贫穷。
房地产是最结实的财富,而房地产的价值在其位置,因此选地至关重要,人口流入多、经济发展空间大的地方的房地产将增值,反之则房地产难于增值。买进时机也非常重要,房地产价值总在波动,当挑低潮时买进。置产是劳心之事。劳心者富,劳心者治人。未来美国没房产的人,即【无产者】会增多,美国均贫富的呼声越来越响亮,无产者与有产者的斗争会越来越激烈,而国家社会的运作只有依赖从有产者身上收税,或说由有产者掏钱,而正因如此,美国诸事还是有产者说了算。
排华法案最重要的一点就是华人不能拥有房地产,足见聪明的白人深明扼杀华人生存发展之要道。而华人也似乎掌握了财富密码:一有机会就置办房地产。美国各地的中国城就是华人踊跃置产的结果。同胞们须知拥有房地产是个特权, 当好好享用,尽量多买房买地,做有产者。
2024年4月18 于芝加哥
中国人在美国尽量多购置土地是铁道理。同时也要注重多生育孩子,多子多福。土地最终还是需要人去利用。你孩子少,土地多,最终就需要把土地租出去给别人用。而且人的寿命有限,你死后,如果没有孩子,最终土地还是归属别人。孩子多,土地多,就可以继续传给后代。
我买的很多地产,就是白人死后,孙辈没有出息,不想经营土地,卖了好有零花钱用。有出息的后代才能继续把握好土地资源,经营好土地。