高健康 (2012-10-03)

“三房式排屋”组屋非常稀少， 只剩惹兰峇合宜亚和女皇镇史德林路的百多间。（吴伟国摄）

　　屋龄40年，附近又没有地铁站，黄埔老式三房式双层排屋式组屋，叫价近80万元，贵过四、五房式组屋单位！

　　建屋发展局上月27日推售3328个剩余组屋单位，其中一个位于加冷/黄埔区的三房式单位，售价竟高达79万5000元，在网上引起哗然。

　　有公众指出，这个三房式单位面积不大，仅106平方公尺，附近又没地铁站，索价近80万元，贵过那一带的许多四、五房式单位，非常不可思议。

　　本报在向建屋局查询后得知，“天价”三房式单位在惹兰峇合宜亚（Jalan Bahagia），屋契从1972年算起，已有40年屋龄。

　　建屋局发言人透露，这个单位不是典型组屋，更像是“有地的双层排屋”，因此对一些愿付高价的特殊买家有吸引力，但“它纯属特例，而非正常情况”。

　　全岛只剩百多间

　　据了解，“三房式排屋”组屋非常稀少， 只剩惹兰峇合宜亚和女皇镇史德林路的百多间，在转售市场深受买家青睐。

　　高进产业营业策划经理黄奕磊说：“这类排屋式组屋楼上是两个睡房，楼下是客厅和厨房。尽管空间不大，但许多买家就喜欢它的排屋式设计，转售价平均介于70万至75万元，假如装修和保养好，甚至可以要价80多万。”

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