2013 (42)
2014 (35)
2015 (25)
房地产和汇率，特别是兑美元汇率是中国经济的命脉。飞云大约在四年前，已经预测了房地产和汇率的“双崩”，有兴趣的读者可以从过去的文章中寻找。时间点，先是预测2014±2年，后修正为2013±1年。总之，随着7月以来美元指数出乎意料的快速上行，房地产已毫无疑义地到了彻底崩溃的边缘，现在正做最后的挣扎。同时人民币也承受着越来越多的压力。看起来，正如预期一样，这两件事情越来越有差不多同时发生的可能了。
在美元指数震荡于80点附近的时候，人民币尚能假装从容。当美指从80上升到88点的过程中，人民币已经失去了从容，“坚挺”于6.11。原因何在？
因为人民币这样绑定美元，相当于对所有非美货币升值。这样一来，中国对非美的出口将出现极大的压力。而且，由于对非美货币升值，对美出口也会承受来自其它国家的竞争压力。另外国家和地方的财政收入预期已经下降，未来财政补贴出口的能力在降低。坚挺的汇率本来就是皇帝新衣，当汇率关口不能坚守的时候，抛房换汇的高潮就会来到。这是飞云多年以前就预期将要发生的事情。换汇出逃资金犹如堰塞湖，只等缺口。因为中国经济潜力已经用尽。同时从国际宏观经济趋势看，过去6年，是美元廉价可得、贬值的时期，也是美元流出美国寻找价值低洼地的时期。如今，也如飞云多年前之预计，美国经济如期复苏，进入美元升值的时期。这是国际经济的跷跷板规律，趋势势不可挡。人民币在这样的时期试图以绑定美元的形式以把美元长久留在中国，是困难的。因为资金在中国的收益（预期）已经急剧下降。未来也无法与美国匹敌。
最近央行调降利率，是为中国即将到来的债务危机做缓存，调降利率无法使民企得益。而利率降低，使得与升值的美元之间的利差缩小，进一步增加汇率压力。这是央行两难的抉择。
如果将来汇率出现缺口，央行将不得不再返回来大幅度提高利率以留住美元，但是提高利率将使得房地产彻底崩溃，也是两难。
如今的形势是，不作为等死，任何作为几乎都是找死。正解的时间窗口已经错过，更何况，上方从来也没有想过做放权、减税、规范、精简机构这样一些治标也治本的根本措施。
暴风雨已经不远，未雨绸缪的时间窗口即将关闭。
【11月24日急救章】
另外 Ingeniousman 朋友讲得也很好。
---忍不住简单说：大宗降价， 可是国内企业得有足够美元才行啊。还有， 贬值导致经济不确定性。。。
人民币高汇率导致出口企业订单越来越少，2005年以前，美国的超市满世界中国制造的商品。再看看现在，已经被其他国家挤掉了很多。中国出口的下降对应的是国内出口企业的失业，这是经济问题。如果人民币持续贬值，说明共产党承认经济危机已经兜不住了，这张面纱一旦揭开，国际投资投机资本甚至连同产业资本都会换美元跑掉，看看中国各年外汇储备数据你能看出投资投机资本比例多大，人民币贬值带来的出口增长根本不可能找补资本流失的美元储备，这不仅会导致失业，还会导致人民币加速崩盘，中国国内通缩，资金链断裂，这是金融问题。汇率上的两难连同货币政策（宽松／紧缩）上的两难就是飞云老师在7月＂经济政策与中国经济大趋势＂中提到的经济与金融左右为难的地步。牛刀也提出过这问题。
国内不懂行的人骂牛刀，说他预测不准，但他们真正该骂的是共产党太不要脸。每一次，牛刀都把时间点说的太死，这是他的弊病，但每一个这种时间点央行都有大动作，以此糊泡沫，直到现在这种举步为艰的两难境地。以前美元主动贬值的周期那么干还能做一天和尚撞一天钟，现在却已经耗到了美元的升值周期，人民币就是打肿脸充胖子短期小幅升值，外资也得走
另外，从你文章中看到，只要出口不倒一切问题迎任而解，呵呵。那就好办了。原料的下降让中国产品可以有竞争力，另外，欧美市场真正恢复，有此需求，中国出口不会差到那里
以美元衡量中国房产，我没有想过。但至少，比如2003以前的兑美元汇率，和市场完全无关，也不是真正的汇率。
一旦出现危机，百姓手中的美元被强制兑换（或无法取出）是非常有可能的。最笨的办法就是损失点利息把美元现金藏好，或汇到美国。
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中国政府这回基本上被活活将死了，就像象棋中输的那一方似的。飞云老师估计的时间真准。
飞云老师能否估计一下这次中国经济崩盘后，中国，尤其是一线城市房价的美元价格大概会回到哪年？我说美元价格是因为房价高低也受汇率影响，所以人民币价格比较难说。会不会到2003年或之前的美元价格水平？
另外，即便国内人换了美元，持有过多纸币肯定不安全。只要存在银行还是有可能被共产党强制结汇的。针对这问题，飞云老师有什么对策？
==========》 多事之秋，一切都有可能。
飞云老师能否估计一下这次中国经济崩盘后，中国，尤其是一线城市房价的美元价格大概会回到哪年？我说美元价格是因为房价高低也受汇率影响，所以人民币价格比较难说。会不会到2003年或之前的美元价格水平？
另外，即便国内人换了美元，持有过多纸币肯定不安全。只要存在银行还是有可能被共产党强制结汇的。针对这问题，飞云老师有什么对策？