回答: 小议一下加洲1978年的13号议案 由 王剑 于 2009-06-15 15:27:03

1. 虽然房地产税不能超过价值的1%, 但是, 每年的房地产会被重新估价. 只是, 每年的新增价值不能超过2%. 因此, 在2004年以前买房子的人中, 大部分房地产税今年还是涨的.

2. 在房地产税的帐单中, 各种附加税多达15种以上. 我家是老房子, 也已经达到了价值的0.25%.

3. 在1982年,尤其是1990年以后的新开发区,普遍存在一种叫学校建设税, 甚至还有道路建设税 (MELLO-ROOS). (也算是一现金融创新). 用于筹集资金建设新学校和道路, 因为现有的CITY财政已经不可能支付这些开支. 通常, 这些税或费有20到50年不等的征收期. 这项支出甚至可以高达房产价值的约1%. 考虑到加州的房价是全国的翻倍, 这是一项巨大的开支. 如果还要加税, 足以把加州的建筑业彻底摧毁.

4. 对税收实行上限是保护年长者的几乎唯一的办法. 如果象有些无知之徒要求的那样, 不知道有多少退休的老人要失去家园.