房地产宏观调控继续不温不火势均力敌

                       2010年8月27日

何必

中国房地产协会副会长朱中一发表演讲……（略。）

房地产的说三道四，一直就是现如今的中国最为热门的话题。

来看看相关内容吧。

千年釋迦古寺 改建商品房

（何必注，略。）

洋鬼子中文媒体的相关报道。

（何必注，略。）

传统左派电子杂志的相关说辞。

（何必注，略。）

来自我收到的电子邮件的相关内容。

（何必注，略。）

崔之元发来的相关内容。

（何必注，略。）

白祖诚老先生发来的相关内容。

（何必注，略。）

冼岩发来的相关评论。

（何必注，略。）

呵呵。

这一轮房地产宏观调控，到现在已经四个多月了。

效果怎么样呢？

北京当局煞有介事地说，房地产调控取得了初步成效，但部分城市房价依然过高。

嘿嘿。

听了这种话，就想起文革期间八个样板戏里很让人耳熟能详的《红灯记》中由袁世海扮演的鸠山，在一败涂地溃不成军的情况下还打肿脸充胖子肉烂嘴不烂口是心非的那句经典的台词：“皇军取得了赫赫的战果！”

在我党那里，没有不取得成效的。要不然，还能是我党吗？

可真实情况到底如何，恐怕尽人皆知。

近来，房地产领域里的那些蝇营狗苟的勾当，发展到了什么程度？人们把目光转移到了空置率上。

国家统计局口口声声，空置率无法统计。

但新华社不依不饶，拿出国家统计局几年前有关要与国际接轨建立空置率统计体系的信誓旦旦，向统计局发起了攻击，人民日报也不敢寂寞，对统计局没有空置率统计的状况提出了尖锐的批评。

这很是有趣吧。

现如今，官方媒体不约而同把批评的矛头直接指向了国务院的相关衙门，这也是以前从来没有过的吧。此前，受到批评最多的官方部门或者准官方部门，是中国足协，那真是破鼓万人捶；后来，对某个部门的批评，星罗棋布，而像中央或者国家顶级媒体集中火力攻击一个部门，这种状况还是很少见吧。这说明了什么？乐观主义者们会借此印证，中国的言论自由还是具有很高程度的，对政府部门的批评可以如此密集而高强度，比洋鬼子那里并不差。可实际情况是什么呢？在宣传禁令五花八门没有一天不下发的情况下，新华社、人民日报对统计局空置率统计缺失状况的批评，只能折射高层的分裂已经公开化了，高房价引发的社会不满乃至动荡，最终是要找个罪魁祸首或者替罪羊的。现在的博弈只是最终结果的前奏。

新华社、人民日报公开指责统计局后，央视才姗姗来迟，跟着屁颠屁颠地向国家统计局发难。

统计局那叫一个里外不是人啊。

针对空置率，洋鬼子中文媒体也大做文章，建议利用人口普查的机会，调查空置率。其中言之凿凿地说，在西方，空置率并不是什么难以统计的项目，有很多现成的模式可以借鉴乃至照搬，既然中国连流动人口都可以统计，那么作为不动产的住房空置率无法统计，这也太荒唐了。

央视就是这么反应迟钝。也难怪，按照到现在还拖欠着我的劳动报酬的央视新闻评论部著名制片人孙杰那个王八蛋的话说，电视是个太能够扬名立腕儿的地方了，谁要是想出名成为家喻户晓走到什么公开场合都会被人认出来，就去电视节目出镜。

这也是我干电视这么长时间，尽量减少出镜的原因所在。我不想成为公共人物，特别是不想在泡妞儿逃票偷鸡摸狗时被人家认出来，哈哈。因此，我有着太多出镜的机会，可都被我放弃了，一来是我的模样的确奇丑无比，经常逗小孩儿说，见过我这么丑的吗？二来就是不希望什么扬名立腕儿。

干电视非常毁人，习惯了镜头（画面）语言，就会极大地丧失文字表述能力。我在干电视之前与介绍我进入央视者胡聊八侃时，就知道干电视后文字表达能力都受到极大削弱，也是接受了如此提醒，我才在干电视的同时笔耕不辍。

但是，干电视者并不都会为文字能力下降而忧心忡忡。相形于扬名立腕儿来说，这种代价算个屁呀。这也是为什么电视台还是那么吸引人的缘故。设想，如果没有电视，赵本山、阿宝、小沈阳、孙红雷、宋晓军、大小S等等是个毬啊。

到现在，我知道的拒绝上电视的，也就是孙立平。当且仅当如此，孙立平汉子也。

央视的“清纯女主持人”还忙着被李长春的公子睡而得到后来被一把火烧了的大裤衩的恩准呢，而那个还与现如今已经死缓了的王益谈婚论嫁的央视主持人刘芳菲也就是个臊，而中宣部一纸禁令不准报道二婚给了最高检察院副检察长的王小丫嘛，就更不用说啦，网民都在质问，为什么她就能够与王益的姘头在政治待遇上如此大相径庭……所以卖的央视他们丫根本就不会像只靠着文字忽悠的新华社和人民日报那样对住房空置率和统计局有如此敏感和魄力。

空置率是不是可以计算？这似乎不应该是个问题。可现在却成了众矢之的。这说明了什么？国家统计局真是狗娘养的啊。他们丫除了服从我党之外，没有任何可以效忠的对象了。纳税人的钱养活这帮子杂种的，干出来的却是如此没有屁眼儿的勾当。

当然啦，有关王小鲁灰色收入的事儿，国家统计局又出面批驳啦。这明天再说。

房地产调控还在继续。委府有着类似鸠山那样的“取得了赫赫战果”的自欺欺人。但是，房地产调控背后这场央地博弈却更加血雨腥风。

李克强那个傻几天内连续发出声音，要继续房地产调控，抑制炒作行为。

很是有趣吧。李克强越俎代庖，干着温家宝的事情。

但是，就凭李克强那傻呵呵的两下子，凭什么抑制炒作行为？在法律上，哪儿有“炒作”这么个概念？你妈的。

张昊发来他与袁剑的skype交谈之中，袁剑早就断定，中国的房地产完蛋了。袁剑此后与张昊的交谈当中，也提及他是“做市场”的。可现如今越来越清楚的是，中国并没有什么货真价实的市场。

崔之元发来美国著名的异议人士、哲学家和语言学家、MIT教授乔姆斯基（不知道崔之元曾经供职了9年的MIT有乔姆斯基和黄亚生这样的人，是不是能够让崔之元更多感受？）最近在中国接受媒体采访时就指出，哈耶克太是个理想主义了，如果世界按照哈耶克的路数，那么会立即完蛋。全世界没有任何纯粹意义上的市场，美国在破坏市场方面也真是不遗余力了。

因此，中国的房地产市场那哪儿叫市场啊。

无法考证的是，“新三座大山”之说是从什么时候开始出现的。人们非常到位地把住房、医疗、教育并列为新三座大山，指出这是让越来越多的国人无法承受的压力，不堪重负，民不聊生，民怨沸腾。后来，又有好事者把养老也加入进去，弄了个什么升级版的新三座大山，但住房还是恭列其中赫然挺立。

为什么？看看这几个领域就知道了。

医疗、教育、养老，这几项都针对特定人群，并不是每个家庭乃至个人都要面对的消费，具有很强的阶段性，因此在时空上的局限性就很大。

可住房却不然，每个人都会成天到晚面对这个消费的现实，无法须臾躲避。

对于一个人来说，在没有身体或者心理不适的情况下可以暂时没有医疗消费需要，在完成了学历教育之后自己也就告别了教育消费，在没有退休之前也就没有了养老消费的需要，但却出生入死都会面临着住房消费需要。

因此，在这新三座大山之中，住房是每个人都必须时时刻刻面对的，也就是由于覆盖人群规模和面积之广泛而公共性最高的。

吼吼。

问题再一次触碰到了那个敏感之处。只要是涉及到公共性，那么问题就一定会非常严重而复杂。

也因此，住房问题比三座大山当中其他的那几个项目都要敏感而麻烦得多，比更容易擦枪走火点燃导火索，从而触发中国崩溃的多米诺骨牌的第一张。

嘎嘎。