我们只祈求一个次劣的生存环境

                              2006年7月6日

何必

一个开发商虚构257名购房者，7月5日，诈骗银行贷款7.5亿元的案件在北京第二中级人民法院开庭审理……（略。）

记者在建议观点里写道：（略。）

做新闻多了，天天碰到这样的选题，心里已经麻木了。就像矿难那样，乍听起来非常愤怒，洋洋洒洒一发不可收，可架不住旷日持久此起彼伏，不信到现在看看，媒体再有矿难发生时，媒体上还能有那些义愤填膺的讨伐么？这不是媒体丧失了良知和正义感，而是面对如此烂下去的世道，谁都无可奈何，即使是党政高层头面人物，面对日趋割据的局势尚且没辙，况且媒体乎！

当初看到这个线索，与主创人员商议选题的可行性，我认为这样的选题注定是可以做的，原本就是很能够反映当下我们生存环境真实状态的。

从这个案件看，出现了房地产开发商、银行、律师三方面合谋捏造事实谋取钱财的情形。这种跨行业跨工种跨门类的诈骗活动，应该是中国社会犯罪趋势的显著征兆。

这种事情听起来似乎很蹊跷，可却根本没什么稀奇之处。2005年10月17日，该节目就曾经报道过非常相似的内幕，只不过那次是一个号称是“业内人士”的暴料：“不花一分钱，就能住别墅”，这句在常人眼里荒唐不过的玩笑话，在某些有心人的运作下，居然梦想成真。据知情人透露，这一系列的运作都来自开发商。业内知情人士：“房子不太好卖，那么他（开发商）转过头来向银行申请贷款。申请的时候，人为地加上两三千的价格，5000块钱一平米的房子让他加价到8000块钱，每平方米的差价就是3000块，如果一个200平米的房子就有60万的差价。”而这种价格的巨大差异在某些银行“内鬼”的帮助下，成为项目的销售价格，只要有人买，银行就据此方法贷款。而这买房人就是开发商事先找好的、等着不花钱白住别墅的托。业内知情人士：“其实他（开发商）并不要求你真正买房，你（白住者）跟我（开发商）做一个局。做给谁看呢？我做给银行看，你呢在我这儿住，你可以白住别墅，实际上整个形成了这么一个局。”这样从表面上看，购房者申请贷款、银行发放，在最初的一年半载银行业都能按时收到房贷还款，一切都是在按规则做事。直到有一天，由于高价卖房、大赚银行钱的开发商拿钱走人，银行收不到贷款，只好收回抵押的房子。显然，在这一系列的运作中，除非有人捅破其中的奥妙，白住别墅者、开发商都不承担任何过错（责任），而银行成为首当其冲的受害者，高价买回一大堆低价房。

这个节目播出后，我和张洵的共同的哥们儿还给我发来了邮件，善意地讥笑和调侃其中的“业内人士”的所作所为。

事实上，利用如此手段进行运作，几乎是房地产圈内一个公开的秘密。也正因此，越来越多的人认为，中国房地产行业将中国的银行作为抵押品甚至人质绑在巨大泡沫的战车上，一旦房地产领域出现全行业的疲软甚至崩溃，最先倒霉的将是中国整个的金融系统。

当然，当局不可能容忍这种事情的发生，会殚精竭虑不择手段避免这种灾难被引爆。于是，才有了我们现在看到的地方政府与银行拼命为房地产行业的现状和前景极力歌功颂德、誓死捍卫房地产开发商利益的景象，乃至地方政府官员不遗余力地宣称房价并不高而且远远没有达到代表城市品质的水平的奇谈怪论、和银行静悄悄地为与地方政府合力推高房价变本加厉的行径。

今年来最高当局开始进行房地产宏观调控，越来越多的手段粉墨登场，使得行政权力的扩大化成为大势所趋。而这种通过威权政府出台的政策，使得中国房地产再一次成为社会关注的焦点。以北京来说，随着刘志华、刘晓光被羁押，人们都在幸灾乐祸地看着房地产大腕儿们什么时候倒霉。《中国新闻周刊》2006第十五期报道，SOHO中国联席总裁潘石屹说：“从目前；来看，北京住宅价格上涨速度有点太快了，有出现泡沫的可能性。”就连“开发商的忠实代言人”华远集团董事长任志强，也忍不住发话：“这一轮的房价上涨是个危险的信号，但愿房价的增幅不要太快了。”

《中国新闻周刊》2006第十五期介绍，中国城市规划设计研究院总规划师杨保军统计，北京旧城改造近年来有200多个项目规划被调整，经过专家论证，通过率是60％多，令可供开发的面积比原来规划的多了一倍，粗略算一下，增加面积带来的收入是500多个亿，（政府和房地产商）皆大欢喜。

在如此巨大的黑幕当中，官银企的狼狈为奸真切地展现在公众面前，当北京作为历史文化名城已经被官银企们毁于一旦时，我们除了能够承受高地价导致的城市生活成本的攀升、以及生存环境的日益恶劣之外，实在无力多说什么了，就像媒体对频繁爆发的矿难那般。

现在人们更愿意看到，房地产巨擘们除了这种兔死狐悲式的伤感之后，还能有什么不幸。邹庆被绳之以法，不过是一个小插曲，大概是这哥们儿没玩好，没把什么政府要员伺候舒服，被当作是宏观调控的祭品了。

就像北京的刘志华，因为取名摩根而混淆视听、在其位于北京的地块让地方政府收回之际、动用美色勾引主管副市长还将床上全过程拍摄下来直接呈送中纪委而使得自己远大仕途彻底终结，这辈子注定更加痛恨河南人一样。

说刘志华是最高当局拿北京市房地产领域黑幕开刀的牺牲品，这怎么说都可以成立。可说来说去，还是和我们的日常生活没有什么瓜葛。

现在的情况是，政府、银行、律师、房地产开发商共同谋杀国民原本就日益萎缩干瘪的钱袋，我们当然可以说政府的公信力、银行除了作为民族品牌还能够具有的装疯卖傻、律师恶行背后对富人的法律保护、开发商的残忍无情，可这些老生常谈能够有什么作用？频繁暴露出来的黑幕，让我们对当下的社会的预期日趋黯淡。

那些经济学家们怎么说来着？如果腐败不是改革中的最好，也是次优选择。

在如此论调当中，腐败横行霸道着，我们被剥夺着。

这不可能是个双赢游戏，只可能是零和的结局。所谓帕雷托法则被中国特色彻底击垮，一方得利就意味着另一方的失利，中国也就在这么个剥夺与被剥夺的过程中完成着没落并沦为人类垃圾场的使命。

这么说来，从全世界范围来看，我们不敢奢望什么欧美生活方式，也不敢攀比日本。中国作为负责任的大国，对自己的国民却是如此不负责任，任由官银企为所欲为无法无天。

如果说腐败是次优选择，那么作为像我这样的社会最底层者，该如何祈求呢？但愿别把我们放到最劣等的状态下生存，只希望有个次劣的生存状况，这应该不过分吧。