建设部又自欺欺人啦

                                       2007年2月18日

何必

来自建设部的最新数据显示，截至2006年底，全国累计用于廉租住房制度的资金为70.8亿元……（略。）

过节了，我所在的首经和城市节目都歌舞升平去了，在节日期间都做着些个不咸不淡的内容，原本就因为只要到了节日期间由于开机率低而致使收视率大大下降，做节目的动力低迷；另一方面，审查方也要求，节日期间不要再谈什么问题，举国欢庆，普天同乐，多说些喜庆祥和的话。

城市去年做了那期有关北京经租房的节目，被北京市方面狠狠整了一把，元气大伤，整个节目组从上到下都成了惊弓之鸟，节目方向迅速变化为脱离问题报道而弄点子花前月下秋水伊人的内容，让人看到，在中国大陆做媒体，是如何很快就被修理得与当局同流合污的，因为如此操作才能投入产出比最大化，成本最小而安全系数得以提升。因此，很多人指责中国媒体在有事情发生时“集体失语”，这里面有媒体头面人物自身腐败问题，但也有媒体在高压之下不得已而为之的成分。

（当然，该节目组由于管理制度欠缺，导致了一系列问题，很多时候我看不到节目播出前的文稿，致使看着播出的节目惨不忍睹，立场、观点、角度、范围、程度等方面都存在严重缺失，以至于我到现在干脆全部不看播出节目，免得自己受刺激。这种自我矮化或者也可以称之为边缘化贫困化垃圾化的现象，从以前个别注水到现在大规模如此，也反映出节目制作方面的致命疏漏。这点，我当面向制片人指出过，并得到了其首肯。）

所以，才有了昨天全国期待和瞩目的央视春晚的大放水，连作为仅存的吸引力和压轴的赵本山的小品都的的确确到了公鸡下蛋的无聊程度，确实看得出央视的黔驴技穷江河日下。

如此，拯救了一个北京电视台的郭德刚拒绝上春晚，也就在所难免了。人们评估，如果郭德刚上了春晚，才是自我毁灭。

这春晚到了这种地步，如此寡廉鲜耻，竟然拿着以往春晚上曾经红火的曲目换个人重新演唱，搞成了集萃汇总式的拼盘，央视耗费了巨大的人力物力财力折腾出来的这么个玩意儿，也就太让人感觉到羞辱了。换句话说，央视侮辱全国观众的路数，到现在的确登峰造极。

其实，将这种罪责全部推给央视，也不太公平。大环境如此。“业内人士”都知道的是，春晚所有节目要经过层层审查，最终要到李长春那里挨个审批。这也就只能如此了。

大环境的确差强人意。这不，大年初一的，这廉租房的相关信息就发布到了网上？

又是涉及到这住房，真是令人胆战心惊。

去年的消息还让我们记忆犹新。去年媒体报道：投机而非真实需求推动房价上涨。国税总局有关负责人表示，今年1月到4月，全国契税收入仅增长了7.4％，而去年同期则超过63％，这意味着买房的人在减少，总体交易量在下将。同时，商品房空置面积大幅上升，截止到4月底，全国商品房空置面积为1.22亿平方米，同比增长18.9％，其中空置商品住宅6921万平方米，增长15.9％。此外，今年一季度个人住房按揭贷款仅为256亿元，据此推算全年也不过1000亿元，而2004年个人住房按揭贷款为4700亿元，宏观调控后的2005年为2600亿元。以上三类数据表明，目前房价虚高，为投机所致，而非真实需求推动。

去年9月份公布的审计报告的内容里，有“截至2004年底，新华社本级住房改革支出累计结余1.4亿元，未纳入预算安排使用”的字样。

我在央视的同事从美国给我发来BBC的相关报道，其中也有今年针对中国房地产的内容。

2007年01月30日 格林尼治标准时间04:23北京时间 12:23发表

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社科院报告：中国楼市已出现泡沫

（何必注，略。）

将如火如荼的中国的城市化进程演绎为房地产化，这就是中国特色中非常让人眼前一亮的货色。到现在，全中国的房地产热度不减，到了失控的状态。而这种状况对于通货膨胀的压力、以及彻底摧毁中国经济的成因，具有不可限量的作用。更由于中国官场的房地产化，使得这个问题迅速地变成了一个巨大的社会问题乃至政治问题。至少从表面上看，上海陈良宇落马与房地产相关，而青岛杜世成的下马则干脆借口为当地房地产价格虚高。

我的那个同事也给我发来了BBC刊载曹景行的文章。

2007年02月02日 格林尼治标准时间04:22北京时间 12:22发表

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香港观察：北京市政要学香港

香港观察

曹景行 

（何必注，略。）

以我对曹景行的了解，这种文字倒是很符合其特定的风格。

可曹景行没有提到的是，现如今中国歌舞升平当中，这廉租房或者经济适用房到底是个什么样的破烂儿玩意儿。

这建设部也真是臭不要脸。这种数据也敢于拿出来说事。

累计用于廉租房制度的资金为70亿，这让人理解到什么？

其一，到去年底，累计是70个亿，也就是说，自从住房制度改革以来，总共在这方面投入了70亿。而住房制度是从1995年开始的，至今已经12个年头。平均到每个年头上，廉租房制度投入每年不足6个亿。

其二，这是建设部扬扬自得的数据，或者说，是全国性的数据。如果平摊到全国约660个城市头上，每个城市每年也就是90万元的水平。即使考虑到，住房制度改革以来，历届最高委府对于各地是否设计住房保障体系采取了放任自流的态度，完全听凭各地委府“根据各地经济发展水平和财政收支状况”来决定，说穿了，各地是否出台类似廉租房或者经济适用房完全看各地党政要员们是否乐意，于是，全国城市中有如此制度实施者不足一半，那么，摊到那些实施城市头上也不过区区不到200万元的样子。200万元能够干什么？就算是不考虑土地出让金和各种税费，光是土建成本会是什么样？还甭说在北京、上海这样的地方，就算三线城市，这种资金也不过就能够造屈指可数的住宅。

其三，还要注意到，这70亿元是廉租房制度方面的投入，而并非廉租房方面的投入。在中国的语境下，一旦谈及制度，那水可就深了。什么叫做廉租房制度方面的投入？得有办公室吧，得有专员吧，得有全国各地乃至发达国家住房保障制度的考察吧，得有招待洗浴桑拿泡妞的公务行为吧，如此这般，真正能够用到廉租房建设方面的投入能够有多少，任凭去设想吧。

于是，建设部发布这种消息，无非是玩弄文字游戏，偷天换日进行炒作，借以弘扬自身的业绩，给到现在众所周知的房地产宏观调控的失败挽回点子颜面，让建设部在房价高企怨声载道的当口少点子责任。可就那么点子连穷人家出门之际在嘴上抹油都不够的银两，到底是给委府增光添彩还是添堵？

别的不说，光是曹景行提到的北京市，廉租房是个什么状况？调查显示，北京市具备廉租房居住资格的家庭有几十万，可每年能够提供的廉租房是多少？不过几百套；供需比例或者说满足率多少？0.4％。要是按照这种速度，轮回到每个达标者都能够享受廉租房，要花上四百年。这还不算，现如今中国社会贫富差距扩大化进程中，越来越多的家庭陷入绝对和相对的贫困化，进入具备廉租房居住资格的群体日益扩大，使得廉租房供给更加吃紧。

面对此情此景，北京市方面已经不能够单纯依靠摇号那种带有赌博撞大运的方式，而是在这个基础上，又增加了政治性的准入条件，那就是必须要获得市级以上劳动模范称号者才能参加摇号。这种将社会福利政治化的路数，招致社会广泛的批评，更使得那些没有如此政治资格者连摇号的机会都没有了。这不仅形成了新的设寻租领地，更是让住房保障制度成为权力戏弄公平的场所。

所以，在这种情势下再来看建设部那数据，也就了然了吧。