投坛传统的年终总结感言将至,先热身彩排,简单划分一下,各位看看是否靠谱?
微小地主:投房净资产<1M;
小地主:1M-10M;
中地主:10M-50M;
大地主:50M-100M;
超级大地主>100M
我按总净值估算,剔除了投房的数量/种类/房价等差异。这中间应该也算上投房的附加business value 算入总净值。
比如你有一个PM团队/装修队/broker等,如果这个团队一年的服务费cash flow 是20万,那么这个business 就可以估值100万左右。
现在高利率,高通胀,裁员潮已经启动,房市走下波路趋势确立。各位,养精蓄锐,先保存好实力,渡过“危”,接下来就是“满城尽带黄金甲”!