《一对香港精英夫妇的投资路》（2）抓住机遇    。

从2000年起，籍文全家开始每年来美国三藩市探亲。他们深深喜欢上了这个美丽的西岸城市。对房地产的浓厚兴趣，和对市场的敏锐嗅觉，使他们把三藩市探亲之行变成了看房之旅。三藩市是一个深受外国移民喜欢的国际城市，风景如画，气候怡人，人口迅速增长，这是房价持续上升的动力。是一个值得投资的宝地。

后来受美国九一一之影响，三藩市的房价一度下滑，但与房价居世界第二的香港相比，还是偏低。这正是分散投资的大好机会。这增添了他们在这里置业的意念。通常，好区抗跌性强，跌得晚，反弹早。耐点心，他们静观其变。

那几年家里投资的主要执行者是潘生。籍文则边工作，边照顾家庭，边读书继续深造。2007年，籍文在南澳大学获得了她的工商管理博士学位。之后几年，她开始在香港的大学执教，教授财经公关等专业 。

我与许多人一样，对香港的了解很肤浅。只知道香港奉行的是高薪养廉，个人所得税较低。籍文告诉我，香港大部分行业不设退休金制，公司发给雇员的工资含福利开支。百度一下我才知道，香港一些行业精英的高薪，居世界前列。这种薪资体制，也从某种程度促使香港人用心为退休投资理财，为实现财务自由，积极寻找各种投资机会。十多年下来，籍文和潘生的投资理念形成了既定方针，每隔两三年，就去买栋房子。都是金融商界资深人士，很清楚各国央行开足马力印钞票意味着什么。

由于儿女先后在美国就学，籍文夫妇也加快了在三藩市看房买房的步伐。2012年美国刚刚走出次货危机，他们就以近100万在南三藩市买了一栋自住的独立房，做为在美国的生活基地。

2013年暑假期间，籍文又一次来美，参加在史丹佛大学举行之会议，在金融服务管治领域与其他上市公司高层作交流。在此前后，他们又各花100多万，买进三藩市市中心的两套全新高级公寓。成本虽高，却得益于香港房贷的超低利率（低于2%)。籍文与银行的良好关系，助她顺利地拿下了这两个交易。

儿女离港后，夫妻二人多了空闲。每逢潘生周末回港，两人最大的乐趣是一起到国际房展去拍拖休闲，与开发商代表和销售神聊，这成了他们浪漫生活中的特别节目。在那里，领晤大师们的匠心，开阔视野，捕捉信息，发掘有特色的项目。

他们惊喜地发现，有北美开发商针对香港高端买家，推出一批全新设计理念，全新促销形式的楼盘。这些项目所在的城市，政经稳定，信息透明，服务到位，配套健全，非常人性化，非常前卫。就好像为他们量身订制，让人为之心动。经多次考查咨询，他们放心了，签下了合约。

写到这里，我忽然停笔若有所思，我想到潘生长期在大陆外资地产界身居要职，身边也许围着一帮贪官。籍文看出了我的忧虑，哈哈大笑。说，潘生从来不与官员直接打交道，没有那方面的顾忌。你想多了。

（未完待续）