改革开放前上海的房租

    房租是根据房型和居住面积大小而确定的，由于找不到房管局的房租计算标准，只能通过一些实际例子来了解房租情况和房租负担。下面是一些六、七十年代上海一些住户的房租情况：

图1.

1.静安区康定路，房租4.09元；康定路的一带房子还是不错的，一般都是新里、旧里。但收据没写面积，房租“单价”不知。

图2.

2.虹口区山阴路，房租26.01元；山阴路新里居多，这房租较高，也不知多大面积；

图3.

3.徐汇区延庆路，房租2.75元，面积16平方米，延庆路的房子大部分是不错的，不到0.20元/平方米的房租很低，可能是单位宿舍性质；

图4.

4.虹口区祥德路，房租4.47元，面积23.4平方米，单价近0.20元/平方米。这是文革后给财大教授儿子增配一间的增配单。

图5.

5.南市区云寺路，每间房租从1.10元到3.27元，整幢房子房租11.54元（应该是老式石库门房子）。

   从上面的例子可大概了解上海那时的房租水平，一般住房在0.20元/平方米左右，高级的新里、公寓应该在0.50元/平方米左右，每月五、六十块的房租基本是整幢洋房（两层）的租金了。

   由大部分人的居住条件可知房租负担不大，应该在家庭收入5%左右，居住条件较好的一般也不会超过收入10%。

下面是上海评弹演员杨振言62年要调配到环境安静有2、3间住房的申请，特别提到房租不要超过20元（杨的工资250元）；

图6.

图7是作家峻青的工资和房租情况，峻青，文艺四级，工资233.64元，房租26.91元，应该也不到家庭收入的10%。

图7.

另有一张杨成武的工资和房租记录：

杨成武，行政5级，342元；其夫人赵志珍行政11级，217元。他们的房租是26.30元，负担不到收入5%，当然他的住房应该有国家补贴的。