2022 年最好的投资是年初给我们自己买了个海边退休小康斗，说是个康斗，实际上是各种设施齐全的大公寓，买时最看中的是可以随时出去走走海边步道，后来发现去市中心，超市，餐馆，爬山，公共交通都是步行距离，真是意外的惊喜。

此康斗的月付额是我们所有房子中最贵的，本来还想自己不住时，考虑按月租给人（HOA不允许短租），后来一想，不租了，自己享受，我可不想人家在我的床上打滚，哈哈。不住时空关着。HOA有点高，但绝对物有所值。有on-site 的管理员，服务很好。去年夏天是我们过得最舒服的夏天，两个家一个来小时的车程晚饭后的气温可以相差三十几度（华氏）。

此康斗区的房主三分之一是退休的老头老太常住户，将来我们也会加入。其余是second home, 只有周末夏天来一下，其中不乏外州的房主。

这里夏天不热，冬天不冷，没蚊子，风景堪比夏威夷，价位么，投坛的地主都负担得起。

去年在利率高涨之前refinance 了两个出租房，拿出的钱自己享用了再说。目前的房子一半有贷款，都有不错的现金流。

去年两次自驾游，两个多月，美国基本跑遍了，还缺东北部几个小州，准备今年去看秋叶。

退了快两年，忙得很，想学一样乐器都没安排上日程。

去年的股票和基金都亏了，还是房子实在，加一圈房租（还比市价低），通货膨涨不愁了，咱们吃的喝的玩的全靠它们了。

祝网友们新年快乐，发发发！

2022 年最好的投资 - 山里人家168发表于 投资理财 - 论坛 | 文学城 (wenxuecity.com)