波城看房记

东西海岸的不同，要仔细看了才知道。

第一天出游，遇到了一个路牌， 上书“Harbor walk North End"。想当然地理解为，这条叫做港口之路的步道，在这里是最北端的终点。

错！正确的解释是，这个区的名字叫作（波城的）北端，这是一条位于北端的步道。

由此可见，随意判断和评论自己不熟悉的地方是多么不靠谱。

波士顿大名鼎鼎，可是面积并不大，从北端走到南端，也就是十来个英里。

穿过城中的公园内Boston Common, 游人如织。特別是儿童游乐场，虽说不是水泄不通，在美国也能算得上是人山人海了。因为城中楼高密度大，有些街道窄到无地种树。很多房子连阳台都没有，有户外空间的家庭就更少了。小孩要活动就只有公园了。

公园里有人拉二胡，其声亦悠，其音亦忽（音不准），有损国乐形象。

湾区的 Duplex 是指两家连在一起的房子。波城的 Duplex 似乎是指家里有两层的单元，也就是国内的复式单元。（这是我归纳出来的，不知道对不对。）

这里的同一栋楼里，房子大不相同，价格可以从五百尺的几十万，到五千尺的一千多万。而湾区一栋楼里，甚至一个小区里面，房子基本差不多。翻新前后有点差别的，最多也就是几倍而已。

虽然平均每尺房价高过湾区大部分地区，可是波城的房屋市场有两大显著不同。首先是供出租的房子非常多，不像湾区租客一房难求。另外更让我意外的是周边有很多 Foreclose 的房子，连城里也有。离2008年的房价崩盘已经过去八九年了，这是崩盘的余波未平呢，还是这里的新常态呢？

湾区房价，从新兴公司所在地 Palo Alto 开始，往北 San Mateo 已经波及整个半岛。往南有 Mountain View，逐步到 Sunnyvale， Santa Clara， San Jose， 如燎原之势，所向披靡。连园丁聚集地财富孤岛 East Palo Alto，近几年房价也有两位数的增长，大河涨水小河满的一派大好形势。

对比最强烈的要数两地的学区。

湾区随着大量高学历人口迁入，学校的评分也是不断攀升。以前不怎么样的学区，现在也都进入了8分9分10分的行列。

再看看波城的学校，房价很高或最高的区，学校竟然很多是2分3分，甚至还有1分的学校。连传说中的 Boston Latin，也只有 6 分而已。不知道湾区现在还有没有六分的学校。

难以想象那些学校里是什么状况。住在这些贵宅里的家庭，想必是儿女已经长大离家，或者要去私立学校吧。

贵宅，是价格贵，但是算不上豪宅。连一寸院子都没有，车要停到马路边。上下左右和邻居共墙，通风采光诸多受限。也不知道能不能买个钢琴在家里弹弹。

必须提醒自己，咱要做城里人了，生活方式要改变。

生活在大都市的，尤其是波城的朋友们，初来乍到，多多包涵，多多关照！