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黄廷芳
新加坡基督徒首富黄廷方辞世
(2010-02-03 10:25:31)
人生：诗90:9,10“我们度尽的年岁，好象一声叹息。我们一生的年日是七十岁，若是强壮可到八十岁; 但其中所矜夸的，不过是劳苦愁烦，转眼成空，我们便如飞而去。”
诗 1:1-3“不从恶人的计谋，不站罪人的道路，不坐亵慢人的坐位，惟喜爱耶和华的律法，昼夜思想，这人便为有福。他要像一棵树，栽在溪水旁，按时候结果子，叶子也不枯干。凡他所作的，尽都顺利。”
信和集團與遠東機構，分別是黃廷方家族在香港及新加坡的旗艦，遠東機構是新加坡最大的私人發展商，市場人士估計，黃廷方家族控制最少兩成半新加坡住宅 樓市，集團大部分業務未有分拆上市。遠東機構的網頁資料顯示，遠東機構與信和集團加起來，一年營業額達五十五億美元（逾四百二十六億港元），總資產四百億 美元（約三千一百億港元），全球僱員總數超過一萬三千人。
中国新闻网2010年2月3日讯 新加坡消息：新加坡首富、华裔房地产大亨黄廷芳2日因病去世，享年81岁。
根据远东机构发布的文告，该集团主席黄廷方在上个月23日（星期六）因脑溢血而紧急送院进行手术治疗，昨天早上在医院逝世。
据了解，黄廷方自入院后由于病情没有显著改善，因此在香港的长子黄志祥(Robert Ng)几天前已赶了回来送父亲一程。
黄廷方育有两子六女，长子黄志祥（58岁）负责掌管香港业务，目前是信和置业主席。次子黄志达（Philip Ng，52岁)则负责掌管新加坡的业务，目前担任远东机构总裁。
黄廷方的遗体停柩在武吉知马华登岭2号的“黄居(Ng Mansion)”，每晚8时有追思仪式，本周六（2月6日）下午出殡。
据了解，黄廷方的遗照是由他太太亲自选定的，该张照片是黄廷方在2000年时与儿子的合照，曾刊登在本地报章上。黄太太认为，黄廷方在照片中笑得最灿烂，看上去很年轻。
黄廷方生于1928年，原籍福建莆田，六岁跟父亲南下新加坡来谋生。他白手起家，所创立的新加坡远东机构(Far East Organisation)和香港的信和集团(Sino Group)，目前都是新加坡和香港最大的房地产发展公司之一。
黄廷方连续多年都被《福布斯亚洲》（Forbes Asia）评为新加坡最富有的人。去年，福布斯亚洲估计他的身家高达80亿美元（约合113亿新元），超越排名第二的邱德拔家族（55亿美元）。
黄廷方虽然是新加坡首富，但却非常勤奋节俭，平日的穿着饮食非常俭朴，行为处事也非常低调，很少公开露面。
在新加坡许多房地产界人士眼里，黄廷方是一个头脑异常精明，又决策果断的创业者。
新加坡产业发展商公会会长钟世平说：“黄廷方是新加坡房地产发展业的一个代表人物，也是一名真正的创业家。令人敬佩的是他不单在新加坡，而且还成功进军香港，在当地的房地产业占据一席之地。”
昨天受访的房地产业者也纷纷对黄廷方的去世表示惋惜。
嘉德置地总裁廖文良说：“黄廷方先生去世的消息令我们深感痛心。他是新加坡房地产界非常受尊崇的成功先驱人物。”
丰隆集团执行主席郭令明：“听到黄廷方逝世的消息，令我感到难过，在此对他的家人表示深切与真诚的哀悼。”
资深房地产顾问麦俊荣说：“我不认为远东机构内部会有任何重大的决策改变或者管理层的变动。他的孩子已经协助他打理生意超过十年。”
黄廷方是“乌节路地王”
黄廷方除了是本地房地产大王，也是“乌节路地王”。新加坡最旺的购物大街——乌节路一带，估计有九座购物中心、三家酒店、一栋服务公寓，是由远东机构直接或间接拥有的。这还没有包括由远东机构兴建的公寓，以及握有的公寓地皮。
黄廷方在《新加坡的领袖》一书中曾经解释为什么对乌节路情有独钟：“你知道为什么每逢周末，全新加坡各角落的人都涌到乌节路？他们愿意花车费跑到乌节路，难道只是为了吃汉堡包？当然不是，汉堡包很多地方都吃得到！他们来乌节路是因为那里有别处没有的气氛。旅客也喜欢来乌节路，为什么？因为他们知道，这地方治安好，不会被打劫。”
黄廷方也指出，居住乌节路一带的人也很多，随着时间的推移，乌节路必定会越来越受欢迎。
远东机构在乌节路直接与间接拥有的乌节路商业大楼包括：远东商业中心（Far East Plaza）、幸运中心(Lucky Plaza)、远东购物中心(Fast East Shopping Centre)、乌节商业中心（Orchard Plaza）、乌节购物中心（Orchard Shopping Centre）、太平洋广场 (Pacific Plaza)、乌节中央城 (Orchard Central)、卡佩芝大厦 (Cuppage Plaza)，以及丽晶大厦（Regency House）。
至于它拥有的酒店和服务公寓，则包括乌节广场酒店（Orchard Parade Hotel)、昆西酒店 （Quincy Hotel)、伊丽莎白酒店 (The Elizabeth Hotel)和乌节豪阁（Orchard Parksuites）。
丧居门外 有代客泊车服务
地产大王黄廷方的亲戚、商界朋友，以及各界人士昨晚到丧居吊唁及慰问，表达深切追思。
灵堂设在杜尼安路附近华登园路2号的“黄宅”，宽广的花园庭院搭起了白色帐篷，显得肃穆端庄。
昨早多名工作人员在黄家的庭院内设置灵堂，摆放桌椅，大门外也摆放好几个流动厕所，方便在外头工作人员使用。
从上午开始，除了有治丧服务的罗厘和货车把物品送到那里外，也可以见到许多前去吊唁的亲友和生意伙伴乘坐豪华轿车抵达。远东机构的工作人员和多名亲友也陆续到黄宅治丧，庭院已经摆放了多个花圈。
为了避免这个住宅区出现交通拥挤及阻塞情况，黄家安排了策安保安机构的保安人员协助维持秩序，保安人员驻守在路口的交界处，协助引导交通。此外，黄家门口也安排了“代客泊车”服务，方便前去吊唁的亲友。
黄家也通过文告向商业伙伴及朋友的吊唁，表示衷心感激。
据知，黄廷方的遗照是由遗孀陈金珠亲自选定，那是黄廷方在2000年与儿子的一张合照，曾刊登在本地报章上。黄太太认为，丈夫在照片中笑得最灿烂，看上去也很年轻。
昨天到黄家吊唁的各界人士有我国前交通部长杨林丰博士、财政部前常任秘书严崇涛，大华银行主席黄祖耀、南洋理工大学校长徐冠林博士。
徐冠林博士走出丧居时接受记者访问说，黄廷方是个杰出商人，把事业拓展得很好，他是企业家的楷模。
每黄廷方灵堂每晚8时将有追思礼拜，本周六（2月6日）下午出殡，灵柩将从丧居移往到蔡厝港基督教坟场安葬。
黄家决定将所有赙仪将捐献给新加坡圣公会社区服务。
打造了一个让人赞叹的商业帝国
黄廷方是一个注意财经消息和时局变化的人，在周围人的眼里，他是一个头脑精明、决策果断的人。他虽然不谙英语，日常都以福建话与人沟通，他却非常幽默，往往能够将非常复杂的事情，用最浅白易懂的语言表达出来。
令房地产界人士敬佩的是，他的独具慧眼以及对房地产市场的精准眼光。他不但领导远东机构度过数次大型危机，并打造了一个让人赞叹的商业帝国。也比新加坡许多商家早了几十年就成功进军香港。
对儿子黄志达来说，黄廷方是一名严父，不过也是他心目中最佳的导师和顾问。
黄志达目前是远东机构总裁，一年多前他曾经在一次的公开演讲中，难得地谈到父亲：“我的父亲是个非常好，但也是非常严格的导师。这也许是所谓 ‘严爱’（toughlove）吧！我年轻的时候，父亲时常告诉我‘即使会使你伤心难过，我还是必须点醒你，因为只有我才会那么做。由于你高高在上，大家只会对你说奉承的话。‘忠言逆耳，父亲的话我一直都铭记在心。”
因此，在接管远东机构的业务后，黄志达一直都尽量采取开明的领导方式，鼓励下属发表意见和看法，同时积极向他们沟通集团的发展愿景和理念。
令世邦魏理仕亚洲(CB Richard Ellis(Asia))主席许炳炎印象非常深刻的是，黄廷方是一个常常阅报，密切留意局势变化的人。
“每一次跟黄廷方出国公干，都会看到他拿了一大叠的报纸上飞机。他是一个不浪费时间的人，时时都会密切留意时局的变化，特别是财经消息。”
许炳炎说，“他是一个头脑异常精明，又决策果断的人。他根本不用计算机，因为所有的数字都在他的脑子里。他对房地产市场的眼光也非常准确，常常都能够在标地活动中成功胜出。”
在许炳炎的印象中，黄廷方也是一个非常亲力亲为的人，“黄廷方跟郭芳枫一样，是新加坡的第一代房地产发展商，也是本地房地产发展业的先锋。
黄廷方的英语说得不好，日常都是以福建话与人沟通。受访的房地产业界人士指出，黄廷方虽然为人处事非常低调，也很少话，不过却相当幽默。
新加坡产业发展商公会总裁朱健堃博士说：“我一直记得很多年前，记者问他为什么不继续买地？他只是简单明了地说：‘我吃饱了！’”
“早一辈白手起家的成功企业家都有这种脚踏实地、一针见血的个性。黄廷方是一个非常有远见的人，早在60、70年代他已经看到新加坡和香港这两个地方，经济发展繁荣，但地方小，房地产发展一定很有潜质。他也是一个非常果断和专注的人，这么多年的坚持，让他在新加坡和香港两个地方的房地产市场，成功占据了非常重要的地位。”
朱健堃指出，黄廷方的独具慧眼，还可以从他他很早就已经看到乌节路的潜能看出，这些年来，他只要一有机会就会买下乌节路的房地产。目前，乌节路整条街有许多房地产都是远东机构旗下的，或者由远东机构发展的。
新加坡产业发展商公会会长兼SC环球总裁钟世平说：“黄廷方是一个非常谦虚的人，话很少，但是只要他一开口，周围的人马上就会静下来聆听。”
“他也是一个能够将非常复杂的事情和概念，用最浅白的语言简单表达出来的人。他是一个喜欢亲力亲为的人，一旦做决定非常果断。”
钟世平认为，黄廷方是新加坡房地产发展业的一个代表人物，也是一名真正的创业家。令人敬佩的是他不单在新加坡，而且还成功进军香港，在当地的房地产业占据一席之地。
嘉德置地总裁廖文良：这几十年来，黄廷方成功领导他的企业渡过数次大型危机，并打造了一个让人赞叹的商业帝国。他也比许多新加坡商家早了几十年成功进军香港，一个已经非常成熟且竞争激烈的市场。即使是香港最大的房地产公司也对黄廷方先生的公司表示钦佩。
新加坡损失了一个真正具启发性的企业家。我代表嘉德置地的管理层与全体员工，向他的家人表达深切的哀悼与慰问。”
丰隆集团执行主席郭令明：黄廷方是房地产界元老，在该领域拥有权威、深层了解房地产市场，且具备以另类眼光看待房地产市场的天赋才能。他不仅将远东机构从一家小公司发展成房地产巨头，也推动香港信和置业（SinoLand）取得今日的成功，这样的成就对于一名新加坡人来说，是值得令人感到骄傲的。
我在很久以前就认识黄廷方，也很荣幸能在1980年代，当我们都活跃于新加坡产业发展商公会的时候，有机会同他紧密合作。我重视他的观点，也从他的见解中获益。他是从早到晚都在努力拼搏的一个人。当我们在处理房地产事务的时候，我们都会在他的办公室里一起研究房地产市场，很多时候在新加坡产业发展商公会的正式会议结束后，其他人也都已经离开，我们还在深入讨论中。
他的过世对新加坡以及业界来说是一大损失。”
邦典置地董事经理郭良耿：“他是个杰出的人，向来对房地产持有极大的信心，而且选择进行房地产投资的时期也把握得很好，这对于房地产投资来说是非常关键的。他的工作、喜好和热忱全部都围绕着房地产。”
黄廷方生平
黄廷方出生于1928年，来自一个有11个兄弟姐妹的大家庭，家里有9个男孩、2个女孩。他原籍福建莆田，小时候这个位于福建南部的小村落曾暴发天花疫情，但是他却存活了下来。
六岁时，他跟家人移居新加坡，下南洋来新加坡谋生。父亲在惹兰勿刹一带开了一家酱油厂和一家杂货店，专门售卖干货、腌制品和一些莆田的特产。由于必须帮忙家里，所以他并没有受过太多的正式教育，不过，黄廷方却非常好学，尤其喜欢阅读有关中国和中国历史的书籍。
黄廷方是家中的长子，在传统的华人家庭中，祖业都是由长子继承的。但是黄廷方却在20多岁，也就是50年代，决定自己出来创业。
黄廷方的第一项生意是开杂货店，不过却生意失败。但是，他没有被失败击垮，反而重新经营酱油制造业，凭勤奋节俭而在事业上小有所成。
1962年，黄廷方筹集足够的资本，开始进军房地产市场。他的第一个房地产发展项目，是在实龙岗花园后的惹兰巴奇里兴建72间排屋和半独立洋房。随后，他又在实乞纳的惹兰大公（Jalan Tua Kong)发展35间排屋和半独立洋房。
就在那个时候，黄廷方开始在心中筑梦，要建造一个房地产集团。当时，新加坡最大的两家公司，是国泰机构和邵氏机构，因此，他就为起了远东机构这个名字，并且将自己设立的几家房地产公司都归入远东机构旗下。
40年后的今天，远东机构已经发展成为一个房地产王国，旗下拥有超过180家私人公司，以及两家上市公司——杨协成和乌节广场。它也是本地最大的私人房地产发展公司。
黄廷方也在70年代就进军香港，即使是80年代香港因回归问题引起经济低潮时，他还是没有放弃这块土地。1984年12月19日，英国“铁娘子”撒切尔夫人与中国的赵紫阳签署中英联合声明时，黄廷方是唯一在场见证历史的新加坡商人。
目前，黄廷方与家族被视为香港最大的海外华人投资者。信和集团不但积极参与所有房地产发展活动，并且拥有香港多栋商场和办公楼。信和集团旗下共有三家上市公司——信和置业、尖沙咀置业，以及信和酒店。
黄廷方家族也进军了中国和台湾的房地产市场，虽然投资规模没有像新加坡和香港那么大，不过还是相当活跃。
这些年来，黄廷方也让旗下公司逐渐转形，由一家只买卖房地产的公司，转而成为也持守房地产的投资者和业主。目前，远东机构是新加坡最大的服务公寓业主，拥有2400套服务公寓和企业出租公寓。香港的信和集团也是当地最大的业主之一。
近年来，黄氏家族积极扩大其酒店版图，目前在香港和新加坡拥有12家酒店（4727间客房），其中包括新加坡的六星级浮尔顿酒店（Fullerton Hotel)。
發家傳奇:從“打醬油的”到房地產大亨
作者：董文海
據1996年出版的《新加坡的領袖》一書爆料,黃廷方早年第一次做生意便失敗,窮困潦倒之際,被迫把八個孩子中的兩個送人撫養。《新加坡的領袖》一書還援引黃廷方的一名員工的話稱:“黃廷方工作不言休,他只有一項興趣,就是賺錢,但他並不貪婪,只是這剛好是一項令他樂在其中的遊戲。”20世紀40年代後期,初出道的黃廷方以經營醬油創業,憑借著勤儉立業,其事業小有成就。
20世紀50年代,黃廷方開始進軍地產業。為實現自己的遠大抱負,黃廷方以“有土斯有財”的投資理念,將日常積聚的貨幣資本逐漸轉化為土地資本。他在新加坡商業中心的烏節路擁有多塊地皮,被譽為“烏節地王”。在以後的投資活動中,黃廷方抓住新加坡旅遊業發展的大好時機,大舉修建酒店,先後建成了烏節廣場酒店、黃金廣場酒店、樟宜美麗殿酒店等,客房總數逾千間,成為新加坡有名的物業商。
據遠東機構網頁顯示,遠東機構由20世紀60年代成立至今,建設逾700項房產項目,該機構還持有在新加坡上市的飲品及食品品牌“楊協成”,在新加坡最為人熟悉的項目包括烏節廣場酒店(Orchard Parade Hotel)。
黃廷方在新加坡的烏節路一帶興建的商業大廈包括遠東購物中心、遠東商業中心、烏節商業中心、幸運商業中心及維多利亞路的黃金廣場大廈。遠東機構亦持有上市公司烏節廣場酒店 61%的股權及新加坡浮爾頓酒店權益。旗下私人物業有Golden Landmark酒店、bh9020;ert Court酒店等。在新加坡食品生產商楊協成家族發生分裂風波時,他還逐步收購“楊協成”股權,成為大股東。
20世紀70年代初,東南亞各國經濟發展提速,華商的資本得到了跳躍式的發展壯大。黃廷方把目標瞄向了香港這個國際化金融中心和物流樞紐。70年代中期,由於受中東石油危機及世界經濟衰退的影響,香港經濟在經歷了一輪快速發展後隨勢進入了低潮,地產業也由此一度陷入低迷。黃廷方卻在此時作出反其道而行之的重大投資決策,以巨資購入香港尖東的六塊土地,使業內人士大跌眼鏡。挺入香港一戰使他一舉成名。
1972年,黃廷方在香港創辦信和集團,同年7月在香港上市,主力投資香港地產業。1981年3月,信和地產部分分拆為信和置業有限公司,並在香港上市。
1997年亞洲金融危機爆發後,對黃廷方家族也造成較大的衝擊。據統計,1996~1997年底,新加坡遠東機構市值從489.49億港元減至343.23億港元,下跌29.9%。與此同時,其公司的經營業績普遍大幅下跌甚至虧損。如1998年度尖沙咀置業、信和置業等公司業績下跌。新加坡遠東機構屬下的香港信和集團成立信和科技公司,通過經營性重組和戰略性重組,迅速調整經營機構,從事高科技產業投資。同時,公司開設了家居資訊等網站。2007年3月,該公司還與新加坡科技局簽訂意向書,設立總額為5 000萬美元的新加坡高科技培養基金,該基金主要在新加坡、亞洲及美國投資設立科技公司。
後來香港政府在尖沙咀東部大規模填海時,黃廷方又大手筆出手,一舉買下多塊尖東填海地皮和摘下“尖東地王”之冠,將紅磡與尖沙咀連成一線,打造成購物地帶,目前已發展成為九龍商業核心區。
黃廷方的“快半拍”投資戰略在此次投資中聲威大震。首先是眼明,充分預見到尖沙咀區的發展只局限於以金馬倫道周邊地區,從長遠看是遠遠不能滿足其發展需求的。其次是手快,一旦看準,就以迅雷不及掩耳之勢以當時人們認為奇高的價位從容取得接近一半的土地,從而為日後賺取巨額利潤奪得了先機。
從尖東投資案取得巨大成功開始,黃廷方相繼以其大手筆完成了一連串的地產投資,取得了令人匪夷所思的業績。人們還在揣摩他在這塊彈丸之地上的下一個目標時,黃廷方卻出人意料地將目光瞄向了幅員遼闊的中國內地,又在中國內地搶得先機。
中國開始改革開放之時,黃廷方父子就開始關註內地的經濟發展。深圳市政府在短短的幾個月內,連續嘗試了出讓土地使用權的三種方式,國有土地正式開始走向市場。在這些土地交易中,黃廷方的信和置地便是其中的參與者。
稍後,福建廈門剛剛開始有價出讓土地,黃廷方的信和集團又以壓倒性價位標下了廈門推出的五個地塊中的四個,在內地的地產投資速度進一步加快。
近年來,黃廷方家族企業相繼在上海、廈門、福州購置了大批土地,大興土木,正在進一步向縱深擴展中。
據遠東機構提供的材料顯示,黃廷方家族控制的遠東機構及其子公司,是新加坡本地最大的私人房地產發展公司,並擁有最大的土地儲備量,公司市值占新加坡房地產市場的1/4。目前遠東機構和信和集團在全球範圍內擁有1.3萬余名員工,有超過180家公司、2家上市公司(楊協成與烏節廣場)和700座酒店、房地產項目,總資產超過400億美元,?地儲備超過1 000萬平方米。
2007年開始,黃廷方便在《福布斯》亞洲版的新加坡富豪榜上擠掉邱氏家族,成為獅城首富。在新加坡及香港前後興建了700座酒店、購物中心及公寓。
遠東機構和信和集團擁有2家上市公司:烏節廣場控股有限公司和東南亞地區食品及飲料行業的先驅楊協成有限公司。信和集團則躋身於香港最大的3家房地產發展商之列。
在中國內地,目前遠東機構和信和集團已擁有相當規模的土地儲備。信和集團在華土地儲備超過260萬平方米,並在重慶、上海、深圳、廣州、廈門、福州、漳州和成都等城市擁有近20個在建項目。信和置業還在中國成立地區總部,負責具體業務。
