北美房经
介绍多伦多的社区分类，房产概况；买卖房产和商业物业的诀窍，开拓思路，为你提供一个不一样的地产视窗。
正文
上期文章介绍了康山的概况，在北美的高档社区都有一个共同特点：深藏不漏。不是你特意去发掘或者是居住在某一个特定的地段，你就会很难发现在街道的背后，是一个世外桃源般的优美小区。这样的设计是同北美特有的审美观有非常大的联系。加拿大早期欧洲的移民占了居民的大多数，而这里面大部分人的人是保皇党。他们的性格里有着非常多的内敛成分。凡事不讲究大张旗鼓，关上门过自家清净的日子是当时移民的民风。这股风气至今统治着多伦多社会的主流思想。你什么时候见过本地人大声喧哗，显耀财富的？就连富人的俱乐部也是安静低调，不显山不露水。而康山正是符合了这一主流情调的绝佳居所。
要说高档社区，必须有高档的标志。高尔夫球俱乐部和会所是名至实归的标志之一。放眼望去，康山有着不同凡响的高尔夫球场。Bayview Country Club就是其中声名显赫的乡村俱乐部。来这里打高尔夫不是谁想来就可以挥杆入场的。比较高昂的入会费用，让每个俱乐部的会员，可以在这里尽情享受高档的私人俱乐部的所有运动项目。运动，健身和交友是这里的主旋律，优雅的自然环境吸引着无数运动爱好者来这里一展身手。同高档的俱乐部相映成趣的是周围的房产。位于俱乐部周边的一栋半独立屋可以卖到85万，社区内部的高档住宅可以标出450万的价格。如果没有这个会所，我相信价格就应当有所不同了。可就是这样的物业，一年也卖不出几套。没有别的原因，是没有人卖。谁会把后院就是顶级高尔夫球场的住宅轻易出手呢？
再来看看其它具有特殊魅力的康山社区。如果我们把有灵气的地方称为聚敛才子佳人的场所，那么康山的女性确实非同凡响。在John 街以北，横贯Yonge和Bayview大街的多伦多女子高尔夫球场在康山地区值得大书特书一笔。这个号称北美唯一一家，以女性为主的高尔夫球会员制球场已经走过了八十六个春秋。她的创始人Ada
Mackenzie，是在观察了英国一些特有的由女性为唯一会员的高尔夫俱乐部之后，产生了创建一个多伦多高尔夫球场的想法。她同样以女性为主体，在经过了筹集资金和重重困难的挑战之后，这个球场于1924年正式开业。她的设计师是加拿大著名的高尔夫球场策划大师StanleyThompson。在2005至2006年间，球场经过改建之后更加适合女性挥杆，相对较窄的球道也特意为女性设计。
Mackenzie，是在观察了英国一些特有的由女性为唯一会员的高尔夫俱乐部之后，产生了创建一个多伦多高尔夫球场的想法。她同样以女性为主体，在经过了筹集资金和重重困难的挑战之后，这个球场于1924年正式开业。她的设计师是加拿大著名的高尔夫球场策划大师StanleyThompson。在2005至2006年间，球场经过改建之后更加适合女性挥杆，相对较窄的球道也特意为女性设计。
现在，我们男士也可以作为特许嘉宾同会员一起潇洒一把。可是名额有限，不是随便什么男性都可以参加的。你需要申请。由于这个高尔夫俱乐部是私人会所，所以她同Briars,
Meadowbrook和Royal Ottawa Golf Club都有合作关系。这些球场需要提前两周预定。对于女子高尔夫俱乐部的成员是免费的。多伦多女子高尔夫球场拥有18洞和9洞场地。对于希望学习高尔夫球技的女性也有特殊辅导课程。有兴趣的女性朋友可以报名参加。
Meadowbrook和Royal Ottawa Golf Club都有合作关系。这些球场需要提前两周预定。对于女子高尔夫俱乐部的成员是免费的。多伦多女子高尔夫球场拥有18洞和9洞场地。对于希望学习高尔夫球技的女性也有特殊辅导课程。有兴趣的女性朋友可以报名参加。
康山不但是高尔夫球场的荟萃之地，她的教育环境同样出类拔萃。 Thornhill Secondary School(Gifted Program)、HendersonElementary(Gifted Program)、E. J. Sand Elementary，Thornlea 高中，St.
Robert’s 天主教学校等等都是名列前茅的出色学校。其中Thornhill高中排名全省37，Henderson排名前60， Bayview Glen小学排名全省第一。
不但是公立学校在这里主导着孩子们的学习课程，就连一些课外辅导和运动设施都非常齐全。在Glen Cameron Road上有多家儿童瑜伽、舞蹈、体操、跆拳道学校及课前/课后托儿中心，也有为成人开设的瑜伽班及各种健身中心。Bayview/John及Yonge/Hwy7，设有各级游泳课程。如果这还不够，那么在 Yonge & Steeles 有音乐学校，教授钢琴/小提琴/吉它/声乐课等。Yonge & Clark 附近有不少俄罗斯音乐老师可上门教授钢琴、小提琴课程。Bayview/Cummer 和Leslie/Cummer两处溜冰场在周三、周六及周日有免费时段。想要滑雪吗，Uplands Ski Center (Yonge/Hwy 7)就可以让你一次玩个够。
在康山这个传奇的地方，还有着一所世界级的治疗下腹部疝气的医院，ShouldiceHospital。加拿大是一个有着创新医学传统的国家。胰岛素就是被加拿大医生FrederickBanting and Charles Best 在1921至1922年发现的。他们的成功，挽救了数以千万计人的生命。Shouldice同样在疝气的治疗方法上独创一帜，在世界范围内领先。
怪不得我的一个客人最近在出售自己的物业，说到这么多康山的可爱之处，他们两人向我一一道来，满足之情溢于言表。要不是特殊的原因，这两口子是死活不肯出卖自己的住宅。他们的住宅在康山极具代表性。超大的后复式五层结构，挑高的楼顶，直通天窗。全屋实木地板，4卧3浴，豪华现代的厨房，精美独到的浴室，宽敞的健身空间，可以自娱自乐，以酒会友的豪华酒吧，让我徜徉在主人精巧的装修构思，融入主流社会的家居布置，处处都体现了康山特有的风格：豪华，大气，宁静中散发着优雅的格调。对于有意购买康山物业的朋友，可以同我联系，这处物业叫价仅仅99万余，是生活，上学，休闲的绝佳居所。更为可贵的是，房产就在我介绍的学校附近，有些可以说近在咫尺。
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Michael Wang拥有美国硕士学位, 美加两地15年房地产买卖，投资和物业管理经验Michael 以其广博精深的专业知识，超强的谈判能力，紧密的团队协作，助您高价快速卖房，超值无忧买房。欢迎致电Michael
Wang（416 ）893
-2060
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