房产保证5年25%租金回报,15日漲价10%

最佳北美开发商金奖 ！投资$3万起，保证5年25%租金回报，机会有限，欲购从速！

此房产投资项目位于美国本土北达科达州盛产石油产地。众多大石油公司驻入钻井，大量员工迁入，是美国的快速成长区。该区原有不到2千人的百万富翁，过去两年各增加了4千人和6千人！美国电视报导，连歺館招待生都有每天$750元的收入。美快歺在亚城$8/小时的职位在油产地$15/小时都请不到人。电视CNN报道后 http://youtu.be/CroMuF6kyy8。美国各地的人去此地谋生，但没有住宿，汽车，汽车房，都住人！一度期间Walmart 停车场上停住满车子/人，后来取消了此福利。（Rv停靠费每月一千美元）
该石油产地住宿供不应求，价格惊人！此项目是投资石油工人生活住宅区第三期工程，第一，二期都己售完。该项目完成将为住宅市场提供15%的占有率。专业可行性评估报告54页。第一期约11月份交付使用。第二期基础设施完成，第三期若未售完套间估计2014年价格上调。住宅区提供24/7的歺厅，便利店，电影院，健身房，洗衣房，游乐厅配套。一套房内有独立卫生间，小炉，小冰箱，咖啡机，电视，和所有家俱全包括在购买价格内（看下图）。投资以半套起$30950，1全套$54950，6套$319700。投资人拥有套间的产权权。地皮是60年租用权。（60年后赚够了，或许早换主了，房也该坏了）
房间，配套设施全部由专业宾馆统一出租管理：每晚$139，90%出租率算（此区平均出租率为98-100%），年租可达$45731/套。出租收入专业宾馆管理公司与房主50%平分，水电，煤气，修理费都包含在宾馆管理公司费里。投资人可获得$22866/年，回报高达40%。好处之一是对谨慎的投资人可选择保证5年每年回报25%的房价租金，固定收入$13738/年/套。5年后按实际出租收入专业宾馆管理公司与房主50%平分。