设计，规范与陷阱（4）

施工人员的资质

  上回简述了施工承包商的资质。其实，现场施工人员的资质也都是有要求的。特别是在商业属性的工地现场，即便是一个扫地的或者指挥交通的，也都需要专业的资质才能上岗服务。而这些资质的管理都归于CCQ办公室来负责。CCQ负责对施工现场的施工人员进行检查，考核，发证的所有工程。严格来说，无论是施工单位还是业主，雇佣无证人员上岗服务都会被罚款。所以常常听说一些商业工地关了门窗让人在里面偷着干活，也有听说CCQ叫警察来协助办案导致有人从现场跳窗手伤的故事。之所以说是听说的故事，是因为作为一个专业从事家装的公司，我们没有商业装修的经验，所以只能道听途说，无以为证。但是可以明确一点让大家知道的是：作为一个只为单一家庭做住宅用的建筑来说，其装修的工作只受RBQ监管，CCQ不参与。也就是说，家装工程的现场工作人员是不必要有CCQ资质的。举例来说，如果在你名下的房子全部都由你自己的家人居住，这就是一个单个家庭的住宅。但是你如果把其中一层出租用以盈利，那么这个建筑就有一部分属于商业性质。只要是单个家庭的住宅，屋主就可以自己做一些内容。但是你的出租的部分如果有需要做装修，你就必须请专业的承包商来负责施工。这就是为什么会有好多的当地人在车库里有那么多的工具，因为他们喜欢DRY，他们乐于参与自己房子的改良。同样还会看到的情况是：有很多的国人出租房屋主全部包干了自己出租房的所有装修工程。这是严重违章的！即便你是出租房的屋主，但是你是没有资格做的，因为一旦出了问题，你是没有能力为租客负责的，因为保险公司的理赔是建立在专业施工的基础上。

    其实，家装工程中和保险相关的主要工种是水电、保温、屋顶等，这些工种的非专业施工都会给房子留下隐患，好一点的结果是增加房子的潜在维修保养成本。不幸运的结果就是漏水，电路工作不正常甚至有火灾。也许你今年换的屋顶当年就漏雨等等。

    总之，专业施工是核心，而专业施工的前提是规范在其中的作用。因为无论是魁省还是加拿大联邦都有非常详尽的建筑标准，对每一个工种，每一个细节都有标定。脚踏规范才有可能走出设计的步伐！