喜乐居
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正文
水电，保温与隔音
A 水电 上文说到立木墙，特别提到一定要先完成木墙，然后再做地坪。曾经见过有些业者先做地坪，之后在地坪上立墙。这样做的目的是施工的时候简单，因为它可以在一个相对大的地方施工，进料方便，省时，省力。但是，这样做的结果是将所有本该硬支撑的地方改成了软支撑，将直接的支撑点（水泥地面）改成了间接支撑点（后做的地坪）。而后一种支撑是有隐患的，这个隐患体现在于这个结构很难面对将来的意外漏水。因为正常的做法其实是将地面由隔墙分割为很多个小块地面，而且地面之间是与水泥地面相同的。万一出现意外漏水情况，水可以瞬间从墙边流到地面下的水泥地上，由地漏溜走，少量的积水可以很快被混凝土地面吸干。这也是为什么地下室的墙面石膏板下沿必须要离开地坪至少半英寸的原因。另外一个需要提醒的是在你立木墙的时候要将地面上的部分木方切断，目的是溢流所用。
说道漏水，当然是每个屋主都不希望发生的意外。要保证这样的意外不发生或将几率减少到最低的方法是请专业的，有经验的施工商为你服务。因为在魁省，作为商用的出租房，即便是屋主本人也是无权动工的（实际上有很多房虫屋主都是自己做所有的事情）。更重要的是没有资质的施工导致的所有意外后果都必须由你自己买单，保险公司不予理赔！
说到电工，常见到有些高学历的屋主口中念叨着并联，串联这些简单的物理定律，把这些看似简单的事情留给自己搞定。很想认真的规劝这些屋主，如果你自己做水，漏水的事情可能你还真能买单，因为就是万儿八千的事情。但是，如果真是违章操作的电工活导致的后果恐怕是你付不起的代价！所以，本人一直认为：不是什么钱都能赚，也不是什么钱都能省！
B 保温 保温工程是为了防止与减少室内外的热交换。作为建筑的外墙部分都要做保温工程。常见的方法是放置保温棉或喷保温泡沫。因为按照建筑规范，外墙部分的内墙必须要用2x4的木方（stud）完成，常用的适合该厚度的保温棉是R12。先放保温棉，再盖一层防潮塑料膜，之后才能上石膏板（5/8英寸厚防火石膏板）。保温棉的作用是阻止室外的冷气入侵，塑料膜的作用是防止室内热气外流导致遇冷凝集成水滴，最后导致墙内潮湿发霉。两者缺一不可，否则就是违章施工！也可选择喷注保温泡沫的方法。效果更好，当然价格更高。
C 如果楼上有住户，那么屋顶（ceiling）上一定要加隔音棉。
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