正文
就拿美国的房地产来说，房地产是有双重属性的资产：消费属性和投资属性。目前美国的房地产的投资属性低，是因前几年的过度投资。美国的房地产的发展须经历从目前的消费属性向投资属性的过渡。联储会的利率反映了目前美国总体的投资环境，美国的房地产是美国投资的子环境。但目前的房地产投资从抵御通涨的角度是合适的。相反，中国的房地产的投资属性高而消费属性低。央行的利率并不反映目前中国的房地产投资环境，高企的房价和严重的通货膨胀是必然的。中国的汇率政策是主要根源。但汇率政策是为经济政策服务的。高速的经济增长政策（出口，固投，消费）是通货膨胀的源头。目前发达国家的超低利率加上中国的汇率政策就像黄河之水从天上来一样，通货膨胀想挡都挡不了。放弃固定汇率，提高利率，加上结构转型和效益提高，才能打压通货膨胀。目前的房价就像堰塞湖一样。自主的经济发展才是健康的。固定汇率绑架了中国的经济自主权。中国的经济目前来说还无法左右全球经济发展的方向。缺乏经济自主权，其实是经济的被殖民化。举例来说，通货膨胀是经济过热的反映，央行却不能通过提高利率来降温，因为固定汇率会导致热钱的涌入。高通货膨胀加上贫富悬殊会导致社会动荡不安。寄望于发达国家的利率政策来降低通货膨胀是不切实际的。因为国家利益是第一位的。经济自主权是主权国家的权利。固定汇率保护的是低成本的出口企业和低效率的国有企业，而淘汰此类企业正是目前结构转型的目标。人均GDP的提高需要企业效益的提高来实现。固定汇率是到该放弃的时候了。
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