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突然想写点什么
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平心静气分析一下:美国个体房地产业主做不大

(2013-07-21 19:28:44) 下一个

美国:中国个体房地产业主做得大?法国个体房地产业主做得大?津巴布韦个体房地产业主做得大?


个体:定义又是什么?是指自然人?注册个公司,假如只是一两条枪,没有个有力的团队,也没什么区别。这样的个体干什么能做大呢?


房地产:定义又是什么?似乎有指掏粪工上不了台面,只有开发商才值得一提的意思。开发商有巨大的风险,在美国没有像中国那样(至少是曾经)的暴利空间。开发只是房地产中的一部分:就像淘金热中,开饭馆的、买牛仔裤的、做铁锨丁字镐的也赚了很多钱一样。和房地产相关的很多:开发,施工承建,商业管理,金融服务,法律咨询,设计,估价,Agency……每一项都可以做得很大。


做大:定义又是什么?为什么要做大?几个M不算大,难道几个G才算?做房地产,甚至任何生意都有很大风险,风风雨雨屹立不倒的有多少(那你是做还是不做)?A lot people believe: make it big, then everything will follow. But I was taught, small is beautiful. 大本身不是目的,超过能掌控的范围是非常危险的。有时候富贵险中求,大多数还得以正合以奇胜。


这篇是写给广大网友一起讨论的。不是针对FT,对他已经非常了解,也不是为了驳斥。

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