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盖房记:地基和框架

(2010-03-14 19:46:48) 下一个
昨儿几家聚餐,说起来要看看冬瓜家房子的进度。在这儿秀秀,等天暖和了,再请大伙儿实地视察吧。也兼向坛子里的xdjm报告进展。

今年本地遭遇几十年不遇的严冬,开工不免延迟。地基还是趁着一个晴好的冷天做的,当日温度在32华氏以下。我们担心会对水泥凝结有影响,建商为我们宽心说绝无问题(他说了只要在多少度以上就可以,我记不清具体数字,不在此误导),老爸也说现今的水泥不知添加了什么,摄氏零度以下也可以施工。

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老爸和小朋友视察工地


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水泥已经浇好,等着往上码水泥砖


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地基才砌了一点点,老爸看完点头,说活做得不错。


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天气恶劣,进度很慢,两周才完成地基。小朋友拿了塑料袋到工地捡工人们随手乱扔的垃圾。


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小朋友在认真工作。可以看到这个房子的craw space不低,我勤劳精明的老妈一眼看中这地方:可以堆放今年采收的南瓜,冬瓜,红薯,包你们吃半年。哎呀,今年的苗都没出呢。


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地基外层做了防潮层。


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左边是craw space,右边是车库,用碎石垫高了很多。看完地基,我们发现,有很多细节是我们没有想到,也没有在合同上体现出来的,比如:水泥地基向下多深,craw space 多高,craw space的门开在哪里,做什么处理,车库垫多高.....我们根本没想过,或者想不到。好在建商并未偷工减料,出来的东西比我们想象的要好。这也算是一个小贴士吧:建商的人品很重要,因为我们永远没他专业,也永远玩不过他。


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总算做框架了


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卸好的木料。老爸起初看到工人随手将材料留在工地,也无人看守,很是惊奇:难道没有人拿?是不是一定没有人拿,我也不知道,不过本地造房子都是如此,想来意外不多。


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签合同后,我们还让建商修改了好几次图纸。浇水泥地基前一天,还在修改。建商为此特地在倒水泥的那天早上到我们家,再次肯定图纸。因为LD要求在主卧室的sitting area(起居区)外角放一个石头壁炉。我们也觉得这是一个物美价廉的设计:由于那个外角是个内凹,所以把壁炉放在角上,拉直外墙,不会增加外墙,屋顶的造价,反而可稍减,室内实用面积也不减反增。看起来的效果会让人印象深刻:进门的对角线上,就是一个温暖的壁炉。看,两个窗户之间,是一个corner fireplace。


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有几个窗户上方,用了旧木头,看了心里未免各色。和建商说了,他跟我们说不影响,我们也就罢了。


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在和建商签合同的前一天,LD忽然意识到central round whirlpool tub比一般的corner tub贵太多(同样的性能,圆形的要贵上一倍)。于是当晚他折腾到一两点,把我叫起来看他的最新设计:中央的圆浴缸和边上的淋浴室换位,这样就可以用corner tub,省下至少两千。我一看,建议干脆corner tub和靠边墙的toilet room继续换位,如此,corner tub上方可以有两个窗户,会非常漂亮,同时也去掉了主浴室没有自然光的缺点。第二天,建商改了图,称赞:“This one is really good.最后,其实我们没有省钱,因为tile shower换到了中间,造价相应上升,corner tub上方用两个temper window,也增加费用,不过我们一致认为,现在的设计比原来好太多。corner tub上方的窗户,真的很吸引人,从窗户看风景,简直是picture view。朝向带树林的后院,隐私性不会太差。


有没有遗憾呢?有的。如果可以的话,我们都希望front porch能再大一点。并不是我们没有意识到这个问题。只是囊中羞涩,在增加每一项开销前,我们不得不再三拷问必要性和性价比。


比如我们的厨房没有窗户,但其实只要车库向前挪几英尺,就可以让出墙面放下窗户(厨房的外墙和车库相连)。问题是这样一来,地基,外墙和屋顶造价都要增加,车库向前突出太多,也影响front elevation。受lemonasd的启发,增加了早餐区的窗户后,我觉得可以忍受厨房的缺少窗户。实际上,本地很多新房子的设计里,厨房是没有窗户的:因为要把厨房放在中央位,向客厅和早餐区开放。


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女主人衣帽间,有一扇单窗。说到这儿,工人曾经将书房的三联窗放到这个衣帽间,幸亏LD及时发现。


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这几天下雨,冬瓜到工地里转,又发现了问题:正餐厅的三联窗上方没有留transom(顶窗)的位置。


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书房的三联窗也有同样问题。幸好发现问题不算太晚。


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三周才起了这么个框架,还出了三个错,这个做框架的队伍不能算好。


就这一周,老爸老妈还开出了三陇地,为我们要吃上半年的南瓜,冬瓜,红薯奠定了初步基础。忘了拍照,下次再秀。
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