一次性的有转让费（超过400万的物件3%，未超过的5%）+更名税+司法手续费用等
多次每年的固定资产税（商用地，民用地价格很不同），所得税,固定资产税所得税 也要考虑
6. 311地震后感觉日本根本就是个社会主义国家
住房的救灾款是给房子的住户，不是给房东的；房东只能加入保险保障自己的权益。
7.购买中古，一般现状转让，自己找人装修比较省钱；若内装修完毕的大多利益比较少了。最好别怕麻烦，自己找人装修，这可以省很多，也可以砍价。
再就是可以加入房东保险，防止不交房费的； 若交给不动产管理，其实收益更低了。。。
地震保险房子的补偿，都给住民，不给房东，所以还要加入房屋各种保险，最后倒霉了也没有政府保护。
