最近的几次经济危机分别发生于：
2008-2009.
2000-2001
1990-1992.
1979-1981.

下一次有可能在2016年开始。目前的美国股市已经创出历史新高，而本轮历史性大牛市不是由于经济的基本面支撑的，它是由于解救上次经济危机的量化宽松的手段而造就的人为的大牛市。也可以说是印钱机印出来的大牛市。而股市繁荣下的美国经济一直在缓慢的复苏，很多行业远远没有达到危机前的水平。全美房地产价格除少数几个热点地区外，绝大多数地区都还远远低于危机前的水平。

我个人的判断，从现在开始到危机真正到来前，股市应该会有一个反复震荡期。一旦确认危机到来，股市就有可能会演绎2008年的态势。房地产市场在多地实际上是滞涨的，下次危机对房地产市场的冲击应该比较小，原因是银行放贷标准很严，房地产本身没有泡沫。房价在危机期间肯定也会有所回调，或者滞涨，但是租金收入应该基本平稳。所以，买入持有现金流的优质房地产仍然是比较安全的投资。

任何时候只要你进入市场就会面临风险，无风险的生意几乎不存在。但愿我们都能妥善把握机会控制风险。


经济危机不可怕，危机实际上是机会，是送钱给有准备的人的。比如，股市暴跌时卖空的人就暴富了。暴跌带来的反弹机会让抄底的人更加暴富。2008-2009年的房事崩溃使这里很多人用30%-50%的价钱抄底买入了很多优质房产。1979年的美国经济危机让华国锋和邓小平抓住机会打开国门改革开放，带来了35年的中国经济腾飞。