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2022 (52)
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有七个units 由公司管理，几年来很不顺心。昨天给公司30天通知，明年一月份自己管理。
当初决定由公司管理这些房子，原因有二：1）这些房子在坏区，怕自己管不了。2）那时还没退休，不想太分散精力。
公司管理的好处是他们比较精通法律，出了事他们可以分担压力。这次决定不用他们主要有以下几个原因：
第一：他们选择的房客出问题的比例太高。两个被驱赶，一个已不付房租几个月，还没法驱赶。过去一年，我参与房客筛选，没有我的认可，不能签约。这些房客至今还没出问题。
第二：账目混乱。经常短几百块，不查帐就不纠正。以前没查帐，还不知道少付多少呢。
第三：自己没法及时掌握租客付房租情况和驱赶进程。一次因材料递交发生错误，驱赶耽误一个月。要不是自己和驱赶公司询问，问题还发现不了。
第四： 觉得公司管理，不利于和房客沟通和搞好关系。
再说退休了，不怕被房客干扰了。
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