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中国矿业投资佬,小心加拿大的土地陷阱

(2011-12-03 23:00:49) 下一个

中国需要能源,正到全世界找能源、开能源、买能源;中国外汇存放不合理,现在到处外出买能源买矿业和建银行,让外汇变成实业。

现在加拿大BC省有9个矿区,家家都希望中国来投资,也确实天天有中国公司来投资。BC省府还准备再开放8个新的矿区,多少当地公司都跃跃欲试,也确实天天有中国矿业佬来合资竞标。

不过矿业大佬们,在你决定投入之前,千万搞清楚几点:开矿权归省府,可那大多数的土地是联邦的,有的可能是原住民的,或者是原住民和联邦互相扯皮的。就说你和当地的开矿公司合作竞争到了开采权,但能否拿到联邦的土地许可(涉及到联邦的),有没有存在原住民的法律诉讼,你都要先搞搞清楚。

对这些大型矿产能源开发,---往往中方都是投资股,是要拿真金白银出来的,而当地公司都是运作股东,都是花你的钱耗时间拿工资的。中方矿业投资佬,您千万别拿着中国外汇存底不当自己的钱。别前期投入了,多半花掉了,土地的使用权还没搞定,甚至还要跟人家打官司,您怎么向你的国内头子交待?

常言说,进去容易出来难,悠着点,别把自己贴那了。现在很多中国来的投资公司头头抱怨说,这里的投资开矿的审批太繁杂了,比中国的盖几十个公章的过程还难,等的还久。其实,你不要以为省府一家说了就万事大吉了。他批了,只是说你可以开始花钱了,至于花多少,什么时候可以见能源,你就耐着性等吧。

等到能源能上了你家的船,那可是若干年之后。
  
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BC省能源矿业厅长Rich Coleman说,过去几个月有四家中国大型矿业公司要投入,其中一家说拿10个亿。

Rich说他正向省议会提报告,致力于精简相关手续,将许可审核缩减到60天。省府的速度一点都不慢。慢在联邦部分。还有环境评估,开采评估,地质勘探,还有最后的与当地居民协调,获得他们的开采认可,甚至于可能涉及到赔偿或补贴部分。

近来,几个原住民部落联合公开申明,强烈反对输油管道计划,相关公司必须与原住民沟通,一定要达致他们的合作。
 
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评论
唵啊吽 回复 悄悄话 实际上,和原住民先谈起最好。原住民同意以后,再到省和联邦沟通,土地法律顾问一定要把产权搞清楚。原住民经济地位低,土地是他们唯有的本钱。最好找那些在原住民保留区开赌场的打探打探,在原住民保留区开赌场就帮助原住民脱困,有可以免税,很好的生意。澳门赌业不妨先探探路。摸清土地所以权问题。

土地问题,涉及到原住民的,一定是原住民说了算,否则到时候打死狗讲价,被人猛宰。程序要倒过来,先和原住民谈,再与原住民一起就谈好的项目和省谈,最后才和联邦谈。和原住民谈好的开发意向,再和省谈基础设施(铁路公里等)税务优惠问题,才和联邦政府谈。加拿大是民主国家,要由下往上谈,和中国社会很不同。
youli 回复 悄悄话 人家一听是小中国佬来了,就知道冤大头来了,都乐了 !
mme.potato 回复 悄悄话 说的没错,搞定联邦、省、地方政府才是万里长征第一步,尤其是前人已经勘探好的矿是个巨大陷阱,除非自己有更大梯子。原住民、土地所有者都是大大钉子户,魁北克有个黄金矿就硬被一个钉子户拖了好几年,都是本地人都搞不定,更不要说中国人来搞。即使前面烧了高香,开工了,后面有的是工会、专业协会等着你。不夸张的说,这些工会和协会就是实现民主制度的黑社会。人家抢了你的、偷了你的,你只能慢慢走成本极高的司法渠道,你要是想动人家一个手指头,就是捅了马蜂窝。先不提利润分成的谈判陷阱,巨大的环境liability、安全liability、产品liability都会伴随到这家公司消亡为止。所以奉劝国内头脑发热的领导们,先派遣商业、技术、政治、文化亲信特务到国外多转悠几年,再做决策。实在有钱烧的荒,就发展勘探技术、买高科技勘探专利。看的越早、越远才能规划好,千万别上人家做好的船,谁都不知道底下有几个窟窿。
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