纽约琐事(二十九)差点憋死：

活人能被尿憋死吗？回答只可能是两个，即 ‘是’ 与 ‘不是’。这个不重要，重要的是前两天一屋主真还差点给尿憋死了。

曼哈顿金融区(世贸中心周边)有一个不到四百尺的统仓共有公寓需要粉刷迎接新房客。因为房客交接的关系，只有一天时间可以做工。按共有公寓的规定有两种方式，即雇人完成或屋主自己动手。如果雇公司刷房，该公司必须提供保险证明，即所谓的COI。否则将不允许进入大楼。而且所保的金额通常是三百万/一百万。当然，屋主动手就没有这些规定了。只是屋主年纪大了，不想自己做。

天下没有白吃的晚餐，保险是需要特别购买的。不仅要保该屋主，还要保大楼。所以要价不菲。费用当然是无可厚非的转嫁到屋主身上。但如果请本大楼的勤杂工，则不需要保险。通常情况下，勤杂工收费应该是相对便宜一些。

若干年前，勤杂工曾经估过价，要八百美元。不想自己麻烦，屋主首先通过前台询问勤杂工，想不到要价竟然是一千八百美元。顿时，屋主差一点被吓到地上。一个阿米哥一天两百美元，本杰明莫两加仑油漆七十八美元，其他工具十二元，三百美元在可以搞定。就算是请包工头五百美元应该可以了吧。

屋主直接拒绝了，但前台说可以还价。屋主砍价八百美元。不久，前台回价一千五百美元。还说勤杂工去房间看过，房间不大，但墙需要修理一下(其实只需要稍微沙一下)。屋主又问九百美元是否可行。回答说一千二百美元以下免谈。就算是这个价格房租的三分之一以上就没了。自然是没法成交了。

两小时后，另一家建筑公司的报价回来了。要价一千九百美元。屋主差一点就昏过去了。问老板，以前刷一个近1200尺的一房一厅是两千五百美元。为什么三分之一的面积却要这么多钱。老板说因为还是要买保险。屋主不服气，又问了一下本大楼做清洁的公司，要价一千四百美元。这下子屋主没辙了。在曼哈顿大概就是这个价格了。

屋主正好有个师傅在家里装修厨房。就开价现金五百美元工钱，其他算是屋主的。虽然便宜一点，但是屋主必须要亲自陪师傅去。还要告诉大楼是自己油漆，师傅是打下手的。没想到师傅也直接拒绝了，说是没时间。这下子屋主就被逼到墙角了。要么一千二百美元，要么只有自己上场了。

屋主从一开始就不想自己干。不过，师傅说了一句实话，出租屋不必那么认真，随便刷一刷就可以了。此刻，屋主内子说又不是没有干过，两个人去，一人刷大面，另一人修边，干不了多久。一千二百元可以到法拉盛新开的高级自助餐-海天盛宴吃很多次了。做事情退后一步自然宽，屋主一想是这个道理，反正还干的动。到达大楼开工三小时后，粉刷完成。昨日，新房客已经入住，迄今为止没有听到抱怨。

在美国做房东不易，在民主党当政的纽约更不易，在曼哈顿当房东特别不易。一不小心就会被憋死。这一次倒是没有，下一次会不会呢就说不准了。因为每一次情况可能有所不同。不可为而为之是比较痛苦的。什么事情都不能强求。有主见也没什么错，但是俗话说的好，退一步海阔天空。也许，可以说求人不如求己吧！