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今天收到租客2600多补交的房租,想起了庖丁解牛的故事

(2023-05-30 21:16:19) 下一个

虽然是微地主也要找准节奏,才能砉然嚮然,奏刀騞然,莫不中音:合於《桑林》之舞,乃中《經首》之會。

一手抓收租,一手抓做工,我一大早就开车接工人,我把车开到工人那里,然后让他给我开车,我在路上打几个电话,顺便打个盹,到站把活吩咐给他,这些都是他喜欢干的,我即起到了监督他的作用,也对欠租租客形成了心里压力,因为我的经验告诉我每当给租客做活,租客就不好意思不给钱,当然对租客的压力有双重的,一个是法律上提交催租的状子,那是硬的一手,一个是去租客那里做工改善出租房的整体情况,那是软的一手。到下午租客就把欠租付清了。

另外做地主也得显示所谓人性化的一面,例如对于欠租的在付清欠租的情况下,就大方免去法律费用,另外对于没有付清的但是努力在付钱的租客就延期出庭日期,今天去延期时,法庭文员问我延期的理由,我就说是给租客一个付清房租的机会。对于工人做工,只要把事办了,也可以显示大方一点,例如工人虽然只干了半天,我就还是给他了50现金还有免去他50 的房租(我的工人同时也是租客,这样能需要时能找得到人)

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