最近南加房市热起来了。我们卖的房都同时收到好几个offer。我们要买的房，前天递了一个offer，Laguna Hills, 要价83万多，我们的offer加了2万都没有得到。 今天公司里同事们也都反映有相同境遇。这种情况去年时不多见。这可是来自前线的一手线索。当然不是100%的目前上市房都是这种情况，还要看房子本身和价格。不过看一下最近成交的房很多都是成交价高于要价就清楚了。

看我博客里前几天发的房市图，二手房市库存比去年同时期减少约28%，需求增加了约19%。南加州房子不够住是真的。

另一个现象也说明了这个情况。新法出台：如果您现在想把家里的车库改装成居室，现在申请Permit 时60天自动批准。在自家院子里盖单独小单元，只要在800平英以内，高不超过16英尺，（尺寸可能记得不是非常准确）防火安全设施等符合要求，同样也是60天自动批准。不像以前那么费事了。政府鼓励各种可使住房面积增加的行为。解决民众住房是当务之急。

这两天有时间会把我理解的新法，有关租控的部分整理出来与大家分享。