孟子曰，“天时不如地利，地利不如人和！”，在当下的房地产市场，却可能是，人和不如地利，地利不如天时。

三者中，天时不可控，是命 ！人在社会上混迹的时间大约四五十年，遇到战乱年代，一将功成万骨枯。生活在文革时期，一日只求三歺温饱，见面问候就是“吃了吗？”生活在改开时期，万物复苏发展，天时也。虽然偶尔有经济萧条的时期，大环境决定了和平发展是主流。

天时不错，地利就是Location location location，重要的事情说三遍！在中国，就是沿海地区，以上海深圳为代表，机会很多，发展迅猛，房价蹭蹭蹭往上涨。在美国，是东西两岸，以纽约三藩为龙头，金融科技为先锋，房地产领涨的头羊。

剩下就是人和了，个人的智力，执行力！在发展快的地区，事半功倍，相对容易积累财富。在中西部地区，事倍功半，成功更需要长期的奋斗。

正所谓，天时地利人和，缺二不可！