三十年河东，三十年河西。

有道是，水为财，水无常形，财亦然！

在房地产上，三十年河东，三十年河西最著名的例子包括浦东浦西，深圳特区。想当年，宁要浦西一张床，不要浦东一套房，深圳河边的小渔村，是偷渡香港的最佳落脚点。转眼三十年过去，浦东代表着现代化的中国，深圳也正超越香港。天翻地覆，当地的房地产价格也飞涨到妈妈都不认识了。

如果历史可以重演，切莫忽视了房地产好区边上的潜在区域，假以时日，坏区也可能变好区！就拿硅谷湾区来说，几十年来，热门房产集中在Palo Alto 附近，最近十年，Cupertino, Mountain View, Sunnyvale, Santa Clara, Campbell, San Jose，房产热点不断向好区边上的潜在区域发展，难保下一个十年圣河西不会成为科创中心，它有这个潜力...

正所谓，河东狮吼，河西猪拱！ZOOM in, San Jose!