滑铁卢大学城附近公寓为代表的学生公寓一直很抢手。作为近几年新兴起的滑铁卢大学地区，培养出一批又一批的高端精英青年，随着越来越多高科技公司在滑铁卢招聘，被誉为加拿大的高科技金三角。全球学生慕名而来，就读于滑铁卢大学等高档学府，随着越来越多高科技公司在此落成（目前已有一千余家）、广招贤士，提供了源源不断的就业机会，随着周边生活设施的配备、固定居民增长，此处楼价的升值毋庸置疑。

现有统计数据表明，滑铁卢金三角地区是典型的高收入区域，但平均房价却低于多伦多很多，绝佳的投资机会广泛获得投资者的青睐。最重要的是这个公寓是该地区可以租给专业人员和学生的离开学校很近的公寓，省去乘车的钱了。

学生公寓状态市场分析：

• 1和2房单位深受学生的喜好
• 如果两个人一齐租，每人每月仅需支付650-725元
• 1房和2房单位的需求量极大
• 基于上述调查，对于数以百计渴求学生租客来说，1-2房单位的供应量，正好适合需求。