Jose 一家是我们的房客。

位于号称老莫的beverly hill 的房子房客买了房子搬走后，进行了必要的装修后在Zillow 上登广告招租，周末秀了六拔人后有两家申请，一家白人，信用660分，三娃，先生是一家大公司的电工，太太A在家照顾有残疾（不清楚是何残疾，也许是自闭症等），领政府工资一年三万多刀在家照顾儿子。美国的福利还真不错，看过国内一档子节目，家有残疾儿因为身体经济的多种压力，引起夫妻离异的很多。与A交谈后，觉得A有点难弄，以后恐怕事会多一些。

另一家一代老墨家庭，男的叫Jose, 自雇，有与政府邮局刚签的五年合同，一月五万多刀，他负责把邮局的邮件、包裹等送到机场，查信用后，大儿子信用630分，正在考教师执照，准备当中学老师。Jose 信用590分，网上查到他家的大房子在卖，有将近半年的贷款没付，所以信用分数低，与Jose 自已说的相符， 妻子的一场恶病不光夺去妻子的性命，还要夺去Jose 的房子。与他们交谈后，印象不错，他们在附近的房子五天后过户，所以他们着急找房，Jose 的分数应该在把房子卖掉还掉所欠贷款后马上会提高.

Jose 十几岁来美，非常努力，.买了房，娶妻生子，三十几岁自己成立运输公司，一直为邮局工作，合约五年一续，太太的一场大病耗尽了钱财，还夺去了太太的性命，最后不得不卖房，沦为租房族，中产真的很脆弱。收了二倍的押金后决定租给他们，签租约的那天，除最小的女儿外，三个儿子全来了，看房时只有大儿子同行。正在读高中的三儿与大儿长得挺像，白肤白静，个高英俊帅气。也许他们的的妈妈是白人或者白墨，二儿白静的脸上长满络腮胡子，走起路来像电视上拿着两把斧头的黑李逵，武煞煞的，因拿了太多的违规tickets ，驾照被suspended 了。

签约时，说明小问题他们自己负责修理，Jose 很爽快答应“no  problem”。说他们的房子小问题都是自己修理的。

Jose 一家搬进房子已经住了四年多，房租按时交，除了换了个热水炉外还没修理过，房租共涨了270刀，过去的一年通货膨胀，房租飞涨，目前房租比市场价低了500多刀，明年会给他们调整，但也会比市场价低，毕竟人家小修理从来不麻烦我们。

唯一常收到的就是HOA的违规信，前几年干旱不让浇水，草都死了。后又让种草坪，撒上种子后，因前院草坪的事收到好几次HOA的信，每次与Jose 联糸，Jose 都能配合。一次领导因草坪的事去到出租房，Jose 看上去很疲惫，走路时脚一跛一跛，负责草坪的二儿拔一拨，动一动。最近又收到一封HOA的草没有修剪的信，与Jose联系，原来Jose到墨西哥看病去了，自雇中产的医疗保险在实施奥巴马医疗保险后保费几倍地往上涨，Jose买不起了，生病跑去墨西哥治疗，在家据说在修厨师课程的二儿真是不太懂事，这点小事还让老爸操心。

Jose 中年丧妻，失去房子还有三个娃要养，美国梦实现又破碎，虽说每月有五万刀不到的合同，但要养车、养人，买保险…..开销很大，曾碰到一个Uber 司机，三十几岁，亚美尼亚移民，年幼时来美，刚买了我们村的房子，正职是拥有一辆大卡车及一辆运汽车的大拖车的卡车司机，每月光车子的开销就要3万多刀，Jose 不容易。据Jose说他退休后会回墨西哥养老，好在墨西哥还有一小屋安身立命。

房子一角。