八十三说美国买房——美国房屋买卖故事（13）

文：海纳愚夫

卖家遇到我们这样的买家，也是非常不容易。特别是对于卖家经纪人而言，这样他们就可以快速完成一笔交易，获得佣金了。

所以，我们成为了卖方的当然首选。但是，对于屋主来说，能否知足，成为成交的关键。

卖方经纪人很快回复，我们是对方的首选，但是屋主在从南美回美国的飞机上，需要晚些时候才能书面回复我们。

卖家给出了两个选择，一个选择是三天完成房屋检查，移除后悔条款，一个月Closed，完成交易，加价一万美金；如果七天Closed，完成交易，加价二万美金。

在与L先生商量后，他问我怎么办，我说我们没有选择，只能二选其一，如果拖延，有其他买家参与进来，价格将飙到上百万。因为我们已经完全了解与熟悉市场，即便卖家加价，目前的加价幅度，依然屋超所值。

作为成功的投机商人L先生，大智若愚，选择接受加价一万美金，一个月完成交易。房子进入Escrow，开始办理交割手续。

L先生是愚夫客户朋友中活得最潇洒，最自在的，目前赚钱最轻松的。他喜欢自由自在，无拘无束的生活。

他两次死里逃生的经历，验证大难不死，必有后福的人生哲理。也正因为这些人生经历，他已经看淡一切。

去年第一次来美国，就租车畅游洛杉矶，不认识英文单词，不熟悉道路与交通规则，但是，敢于尝试，勇于探索，是每一个新移民必须经历的道路。

第二次再来洛杉矶，战略清晰，目标明确，再自行驾车，熟悉洛杉矶华人老区、新区、新贵区。特别是自己置业的奇洛岗一带，多次驾车往返周边钻石吧、核桃市、罗兰岗、哈仙达岗，对周围地形分布完全了如指掌。

在与愚夫的互动中，因为价值观的一致，视愚夫家为自己家一样，我们相处轻松愉快，在一起开心相处了两个多月。

在交屋后，愚夫安排助理为他房子转换了水、电、气等户头。他花了二十余天，对房屋装修做了一些改动，添置了全新家具，购买了新车。

在四月二十八日，将车、房全部托付给愚夫后，离开美国回到中国，准备先行办理留学签证登陆美国，一边陪伴孩子在美留学，一边等待投资移民绿卡。

愚夫期待L先生兄弟携带全家，再次早日登陆洛杉矶，开始在美国新的人生征程！续写老乡之间的情缘！

（未完待续）