七十六说美国买房——美国房屋买卖故事（6）

文：海纳愚夫

春节期间，还有一对已经投资移民登陆美国的年轻朋友，男士G先生是关注愚夫多年的一个读者朋友，他与愚夫电话、微信交流多次。

春节期间登陆洛杉矶后，便约见了愚夫。我们在公司罗兰岗办公室进行了见面，G先生与G太太的年轻，还是超越了愚夫的想象。

因为G先生给愚夫的印象是沉稳与内敛。这与他的实际年龄，个人形象，差距甚远。而且，愚夫一直以为他是一个投资商人，没有想到他是拥有数十个律师的事务所老板，专业做知识产权保护、企业法律服务方面的业务。

G先生与G太太高中校友，他们大学开始恋爱，一同前往新西兰、英国留学，后来回到中国，开创了属于自己的事业。

见面第二天，便与G先生夫妇一同看房。G太太挺着还有月余就要临产的大肚，时差都没有倒过来。她是愚夫见过最厉害的孕妇了，三天下来，青岛的一个大老爷们客人，都说腿打颤了，而她似乎劲头还非常大。

带他们熟悉了尔湾、约巴林达、核桃市、钻石吧、奇洛岗的城市环境与房源情况后，他们决定先在尔湾购买一套投资类房源。

由于他们资金刚刚进入美国，走华资银行贷款，利率将接近百分之五。他们接受了愚夫的建议，因为他们已经拥有绿卡，在没有报税前，只要有两个月干净的月结帐单，从汇丰银行贷款，利率只有3.5%左右。数十年下来，资金成本节约不少。

而且，他们是购买投资类房子，没有必要那么急迫。G先生夫妇采纳了愚夫的建议，只要保持帐户不动，三月、四月，他们就可以拥有干净的月结单。

五月我们即可以开始选房看房，在六月底他们报税前完成交易。

在五月八日、九日先后送走了Z大姐，Z太太一家后，愚夫必须尽快完成G先生的委托，当然，进入五月，愚夫就一直关注着尔湾70到80万美金房源的变化。

因为有春节期间共同的相处，彼此认识与了解，愚夫知道G先生夫妇需要的是什么。所以，盯紧市场，精准出击。在集中两天看了尔湾市场的一些供给房源后，愚夫眼前一亮：“就是它了！”

（未完待续）