十九、

经过长达一年的筹备，张达凯的地产经纪培训学校在罗兰岗科利马（Colima）大道上开张了。

罗兰岗（Rowland Heights）位于洛杉矶东区，60号高速公路穿越其中。罗兰岗早年以二奶村而闻名于华人世界，后来又以月子中心世界闻名。

罗兰岗是华人新区的商业中心城市，科利马大道两旁分布着众多华人超市、中国餐馆、商店等。众多地产公司也在这条大道上开设办公室，供旗下员工办公、接待客户。

以罗兰岗为中心的华人新区，分布着多个华人聚居城市，向西紧邻哈仙达岗市，向东紧邻核桃市、钻石吧市、奇洛岗市。核桃市与南钻石吧是附近有名的富人区，以及洛杉矶顶级的学区之一。

张达凯的地产公司就设立在罗兰岗，他的培训学校就在公司一侧。

这是一间不足30平米的屋子，里边摆放了可供30人同时上课的桌子与凳子，看上去非常简朴。这里不仅是公司新员工的培训地，也是地产经纪培训课堂所在地。

张达凯通过报纸、电台、网络，承诺对首批学员全部免费，他很快招够了20个学员。

为了不影响大家的正常工作时间，张达凯将培训课程安排在了每晚7点到10点30分。每周二、四进行，历时一个半月。从这里培训结束后，各位学员通过考试，取得结业证书后，就可以参加州政府的地产经纪人执业资格考试。

学员在通过州政府的考试，并经过无犯罪记录审核报告后，州政府发给执业执照，学员加盟一家地产经纪公司，在Broker的领导与监管下，就可以执业了。

晚上七时整，张达凯走进教室，二十个学员已经在教室就座。他发现其中有不少俊男靓女，看上去，年龄最小的有二十多岁，最大的有五十余岁。

张达凯站在讲台上，扫视了各位学员后，他微笑着说道：“欢迎大家的到来！今天很荣幸我们能够聚到一起，谢谢各位！”

教室里响起了个别人的掌声，但似乎并没有得到大家的响应。

张达凯笑笑，继续道：“我叫张达凯，英文名字Lambert，八十年代初从台湾来到美国，大家可以叫我‘Lambert’，也可以叫我‘达凯’。从今天起，我就是你们的地产培训老师了。希望我们能够共同度过这美好的一个多月，同时，也希望大家顺利从这里毕业，顺利通过加州政府地产经纪资格考试，顺利走上地产经纪职业人的道路，成为这个行业的精英！”

“下面，我希望每一位学员做一个自我介绍，互相认识一下，未来说不上哪一天，彼此成为买卖双方的代表，博弈于市场，现在，从第一排开始。”

“我叫李博远，来自中国上海，英文名字Jack，请大家今后多多关照。”李博远转身向大家点头笑了笑。

……

张达凯看着大家依次做着介绍，一边拿着笔在自己本子上记录着什么。

“我叫王伯当，来自中国广州，英文名字Jeff，2000年初赴美留学，来美13年，现在经营留学、旅游业务，请大家多多关照。”

王伯当看上去三十多岁，给人稳重内敛的感觉，张达凯在他的笔记本上重点加了标注。

“我叫黄媛媛，来自香港，英文名字Tara，10岁随家人移居美国，赴美18年，现在一家华资银行从事贷款经纪业务。”

张达凯向黄媛媛点头笑了笑，他发现这是一个气质高雅，皮肤白皙，身材匀称的美丽姑娘。

“我叫……”

二十、

听完大家介绍后，张达凯发现自己的地产培训学校，有来自大陆多个省市、台湾、香港，以及东南亚的华人朋友。

他以自己的人生经验，发现虽然这是首期培训班，但是，依然有几个可塑之材。如黄媛媛，王伯当等人。他们从事的行业，接触广泛，社会基础扎实，假以时日，或许可以成为这个行业的佼佼者。

“谢谢大家的自我介绍，我发给大家一张表格，希望大家依次将自己的中英文姓名，联系电话，微信或者QQ号码，邮箱，职业填上，我会复印一份，再分发给各位。”

“这世界无论走到哪里，要想经营自己的事业，首先就是经营自己的人脉，要想经营自己的人脉，首要是提升自己的综合素质与能力。”

“各位要想在这个行业取得成功，取得执业资格证书，仅仅是一个开始，一个敲门砖而已。提高自己的修养，增强自己的能力，让众多人来追随我们，我们的事业才有未来，才有成功的希望。”

张达凯看着大家侃侃而谈。

“美国地产行业，不仅仅是一个吸金行业，也是一个创富神话的行业。赴美接近三十年来，我见证了美国众多创富神话。我认识一位先生，八十年代初，带着80美元从台湾赴美，今天，已经成为洛杉矶华人世界赫赫有名的地产大佬，亿万富豪。”

“美国是一个充满梦想的社会，在这个社会，弱者与弱势群体能够得到充分的保护与尊重，这充分保证了这个社会的基本稳定，只有稳定才能发展。在这个社会，强者能够有广阔的发展与发挥自己才华的空间，有无限可能，只要您足够强大。”

“也正因为每一个人的才华与能力，在这个国家都能够得到充分的发挥，由这些群体组成的国家，才有美国今天强大的道理。”

“各位能够来到世人梦想的国家，是各位人生的幸运，希望各位能够在这个伟大国度找到属于自己的位置，能够在地产行业生存、发展、出色。”

“同时，欢迎大家在取得执业资格后，加盟凯达地产公司，继续我们的缘分！”

张达凯最后笑了笑，其实他心里非常清楚，美国地产经纪竞争的残酷性，注定了今天这二十个学员中，最终能够生存下来的不会超过两个，百分之九十都不过是在这里打酱油而已。

但是，他不能够打击他人人生的积极性，自己只有鼓励与鼓动。因为，今天的人生经历不论成功与失败，对每一个人漫长的一生，都会有所裨益。三百六十行，行行出状元。即便他们在地产行业不能取得成功，但是，他们依然有可能在其它行业取得成就。

张达凯叫大家打开课本，开始了第一章第一节的讲解。考虑到学员语言能力的差异，他全程中文夹杂着英文。

二十一、

王伯当来自中国广州，家中独子，父亲曾经官至某厅级干部。

这个出生在红色家庭的孩子，身体中却从小流淌着自由的血液。2000年初，在上海某大学毕业后，他没有按照父亲的安排，回到广州进入某机关工作。而是毅然选择了赴美留学，进修研究生。

作为家中独子，父母并不希望他远渡重洋，去往美国，而致自己老年身边没有孩子照顾。

但是，王伯当因为心中的梦想，在获得难得的赴美留学签证后，他还是选择了告别父母，远赴美国留学的漫漫旅途。

而王伯当的父亲为官正直，在资助伯当赴美后，并没有强大的后续资金保证伯当在美国的学业。

王伯当从洛杉矶登陆美国后，首先在一家语言学校一边学习语言，一边打工赚钱，同时为申请更好的学校做着准备。

在洛杉矶学习生活一年中，王伯当先从餐馆做起，他先后做过服务员、后厨帮工、厨师助理、厨师。

这个从小养尊处优的孩子，在异国的土地上，为了坚持自己的梦想，经历着常人难以想象的磨练。餐馆工作高强度的劳动，虽然他年轻力壮，但是，每天工作下来，他依然累得直不起腰。

而回到简陋的住处，一位来自大陆北方接近五十岁的同工工友，一谈到自己的遭遇，总会泪流满面。

这位工友在大陆某国企，因为被同事陷害，被迫远走美国。而语言、文化障碍，注定了这位工友来到美国，只能干最底层的黑工，从天堂到地狱。

王伯当看到工友的现状，更加剧了他必须在美国继续求学深造的决心，哪怕如何艰苦，也必须继续读书。

在洛杉矶工作学习一年后，王伯当申请了美国中部圣路易斯一所大学，并顺利取得了录取通知书。

洛杉矶作为海外华人的政治、经济、文化中心，王伯当认为，如果自己一直在这个环境中，将无法学好英语，提升自己的语言能力。自己毕竟只有二十多岁，未来人生路还很漫长。生存是基础，继续学习才是根本。

选择暂时远离华人区，有利于自己语言能力的快速提高，也有利于自己深入了解认识美国的文化。

来到路易斯安那州后，王伯当一边学习，一边打工。他的语言能力快速提高，并交往了一个美国白人同学女友。

大学毕业后，他的诚恳，他的踏实，他的努力，他的进取，获得了白人女孩家庭的肯定。王伯当通过与白人女孩结婚后，取得了美国永久居留权。

结婚后，王伯当努力融入这个白人家庭，双方并生育了一个漂亮的美国混血男孩。但是，巨大的文化差异，让两人相处还是非常吃力。生活越久，双方的差异越明显，相处越困难。

人以类聚，物以群分，洛杉矶的生活经历，让王伯当急切想回归到自己的同类。但是，他的白人太太因为对家乡的依恋，根本不愿意与他同往。他们选择了和平分手，年幼的孩子留给了母亲。

王伯当在路易斯安那州学习、工作、生活八年后，在经历了婚姻、家庭，为人父，为人夫后，在将所有财产全部留下给妻儿后，重新回到了洛杉矶，开始了独自一人的重新打拼。

回到洛杉矶后，王伯当凭借自己的语言优势，凭借自己熟知中美文化的优势，从最艰苦的导游工作开始，迅速在洛杉矶站稳了脚跟。

在收入稳定，并有了一定积蓄后，王伯当开始了自己的创业，他开创了自己的旅游公司，同时兼办起了留学业务。由于自己的成熟稳重，办事踏实，他获得了大量的回头客户，生意日渐红火。

因为第一次婚姻的失败，王伯当在获得一定范围的事业成功后，并没有急于成家。

美国地产行业的复苏，王伯当希望借助自己的语言优势，在中国人大量涌进洛杉矶购房的大潮中，自己能够从中分得一杯羹。

所以，他希望自己迅速取得执业资格证书。刚好，他通过网络找到了这家培训学校，并了解到张达凯的一些经历。因此，走进了张达凯的地产培训班。

在这里，他遇见了张达凯，他生命中一生的贵人；在这里，他遇见了黄媛媛，开始了他人生的第二春。

人与人之间的缘分，就在不经意间发生。

 （未完待续）