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纽约Sandy灾后重建 (四)

(2013-09-19 11:06:23) 下一个
前面提到Breezy Point是个独特的社区。如果没有这场飓风,它会和很多其他类似的社区,隐藏于外界的视野。
Breezy Point名字的由来是因为一般在下午2点以后,岛上就开始起风了,有时风还挺大的。
下面这个链接是维基关于Breezy Point的介绍。
整个社区大约有3000多家住户。常年住在里面的居民不多,大多数的房子是作为夏天的度假屋。屋主中白人占了绝大多数。在那里呆了两个多月,我只看到过一个日本人,他的太太是白人。
当地的房价不菲。买房时要求50%的首期,很多房子是没有土地产权的,尽管这样,这里的房子仍然供不应求。首先卖的就少,一旦有房源出来,本地居民的亲戚或朋友往往早已排着长队争相购买,如果不认识里面的人而想要买房,基本上不太可能。并且买房也必须要经过Breezy Point Cooperative 的批准,因为整个社区是由Cooperative管理的。这种购房方式基本上决定了社区人口种族的单一性。也就是说,这个社区其实是一帮白人为自己营造的世外桃源。

这里裙带关系重重,很多人的亲戚都在社区里拥有房子。不一定整个社区3000多户人家都互相认识,但是邻近街区大家都是知根知底的。所以这里的信息传播很快,一个人知道以后,整个社区很快就家喻户晓。

这是进入Breezy Point的岗亭。访客进入这个社区是需要通行证的,由住户提前购买。里面的一些小区也设置了路障,要投入专门的币才能通行。由此可见这个社区的安保做得很好。听一个送外卖的小伙子说,每次他一进大门,那些保安盯着他就跟防贼似的。飓风之后,有很多警车在这里巡逻。

这是社区唯一的商业中心


外面看不出这家餐馆有什么奇特之处,但是去就餐却是要求穿正装的。餐馆受灾很严重,还处于停业中


社区里有很多这样的豪宅。这个房子基础高,一层没有进水。


也有很多这样平平常常的小房子。右边的房子是按照新规范抬高了基础的,左边的房子还保持了原来的基础高度。社区里的Walks都是这样小小的巷落,安安静静的。有阡陌交通, 鸡犬相闻的味道。有时,邻居们就站在自家的门廊上隔着巷道聊天。


这个房子的主人是退休的消防队员,40来岁,也参加过911。现在是房屋中介,他说他的房子现在估价在65万。


房屋中介说这个房子因为靠近海滩,最近几次易手的价格都在100万以上。很多这样其貌不扬的临海房屋,每一扇窗户和玻璃门,都是一幅美不胜收的海景图画。




海滩上孩子们的乐园


岛上的灯塔,右边的建筑群是Coney Island


这家门牌很休闲


估计这家屋主是做消防员的


这个社区也是一个退休社区,很多人都是祖父母级别的。



这个社区居民守望相助,一个小小例子就是居民Ralph Spina生前总是自费买来很多的花草,把这个小巷打扮得很漂亮。他去世之后邻居们给他立了这个牌子。


Breezy Point应该称得上是个富有的社区。有很多的消防队员,警察,军人,教师,护士住在这里。我们一度好奇地猜测消防队员和警察等人到底挣多少钱,才能付得起这里的房子。后来听居民们说这里年轻人买房大多是父母帮忙付50%的首付,以后慢慢还。那就是说至少他们的父母是富有的。

经常有同事小声嘀咕说,政府拿着他们交的税钱帮富人修度假屋。他们说的是实情。本来这个项目是只指针对primary home的,但是确实有一些度假屋不知怎么混了进来。但我们的工作并不是拷问屋主的道德水准和把不合格的房子踢出去,既然登记在册了也只有继续服务下去了。这些度假屋在项目里的存在让我们心里很不是滋味儿

至于不是度假屋的富人房子该不该修,我跟他们的看法不一样。首先我认为富人很多也不是天生的,是自己努力打拼的结果。再有在失去家园的时候,富人跟穷人精神上受到的创伤也是一样的。所以在我看来,灾民不管贫与富,都应该帮他们。当然说到轻重缓急,穷人也许应该优先得到照顾。
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