华府建房记

记录一下我们爱的小屋是如何建成的
正文

华府建房记(二)

(2011-04-05 18:44:22) 下一个

非妈交待,博客不要写太长,也不要开无轨电车,要紧扣主题。看来除了老婆了解我,还有就是非爸的小学,中学老师常常要求年少的非爸写检查要深刻,直奔主题。要挖掘思想根源,触及灵魂。不要避重就轻,东拉西扯。有道是从小看大,江山易改,本性难移啊。请多多包含!

话说非爸正在开工的第一天为倒塌的房子心疼。忽然听到一阵“叫骂”,这种激烈的争吵声在美国绝对少见。赶过去看个究竟,也顺便拍下了这张照片。从照片上看,是穿黑风衣的在教训穿蓝衣服的。你们猜这吵架的双方都是谁吗?您绝对想不到的!谜底日后揭晓。



回到主题, 2007 年,非非们还小,大部分时间都在睡觉。加上非外婆,非外公,六口之家,近三千尺的 townhouse 还不算太拥挤。刚刚来到人世的小宝贝们仅要求两张小小婴儿床,而且绝大部分时间是两人睡一张床。非外婆说,正餐厅旁的酒吧( butler's pantry) 正好用来清洗奶瓶,所以非爸的酒吧和咖啡吧就没有了。非爸爱喝现磨现煮的花式 gourmet 咖啡,可非非们听到磨咖啡的声音非常害怕,所以爸爸只得改喝“滴滴香浓,意尤未尽 ” or Good to the last drop 速溶咖啡了!!!

2007 年的夏天挺热。房地产也同天气一样正热着。我们的小区,离 vienna 地铁站只有一英里不到,有 44 栋 2002-2003 开发的 townhouse 。大家买入时在 40 到 55 万之间, 2007 年已经升到 60 几万了。一些邻居已经在转卖房子了。

非爸单位给了非爸三个月的产假,在家专心带孩子。闲暇中家人间也会聊到房子。非爸当时认定房价有泡沫,近期会有大调整。倒不是非爸有超前经济分析头脑,而是非爸 1986 年初到美国土地,正赶上上一轮房价接近封顶。华府房价在 1988 年前后摸了个顶。之后十年大部分地区是缓缓下跌了近十年。每年初,华盛顿邮报的财经版会将大华府地区按去年成交房价起伏,按 county 分析,大部分地区在 2% 左右的跌幅。少量上升的也只有 1% 左右。当然这是个平均值。九十年代,尤其是九十年代后期到华府的朋友,没有经历过华府地产的这段灰暗期,以致于认为华府的房价只会升,不会跌,这实在是一厢情愿的。那时非爸的校友们有八十年代毕业找到工作,在华府置了产的,后因工作变动,卖房,去别州发展(当时不流行海龟),去律师楼 settle 时,是带着张支票去的:将房子卖了,非但一分没拿到,还倒贴几千上万元。在惜别会上,朋友是以壮士断腕的口吻说把房子卖了去其他州发展的,我们都以同情的眼光说些鼓励的话。哪象现在,有人说刚卖房子,大家一片恭喜声,背地里帮着算赚了多少!那时倒没有拍卖房这一说,究其原因,大概是这“缓慢”下跌,缓解了不少问题的严重性。






上面是非爸1990年在华府郊区Virginia买的第一栋房子:三层连栋边间房,还是精装修的model home.4个卧房,3个半厕所。主卧室带天窗,按摩浴缸,当时绝对新潮。你们猜猜,这样一幢全新房在1990年是多少钱?猜中有奖!

当非爸沉浸在如烟往事回味中,非妈杏眼圆睁说:好了!好了!你真是跟不上时代了。现如今是经济时代了,高发展,低通涨是硬道理。您的那套早过时了。快去给孩子喂饭吧,别在这里冒充专家!

 

天啊,人真是健忘啊!这才十年不到,华府房市的灰暗一页,一翻儿过,再也没人提及了。

[ 打印 ]
阅读 ()评论 (2)
评论
目前还没有任何评论
登录后才可评论.