老房子有个PORCH，是暴露在外面的。经常发生的损坏是，一是DECK表面木头烂了，一个是支撑的柱子烂了。。

板子从外缘开始烂。要是个别的可以换一条或者半条，把原来的凿去插入新的TONGUEANDGROVE，DECKWOOD是四寸宽的，大概一块钱一尺或者四块钱一平方尺。再钉在横梁上用一寸半的钉子。半条的做法是只换靠外的一半，切的地方落在某条横梁的中间这样不会塌下去。

要是坏得多整个台面都要换了，其实也不难，比如这么个30X8的廊子，一千块的材料钱修得光光的。。工时是两个人两天时间。

不过，那几个柱子怎么办？

这个你要搞清楚柱子是放在台面上的还是贯穿台面的。

要是在台面上的，找到连接台面和柱子的钉子割掉。然后用这个办法支起来。。。。

找几根2X6足够长比从地面到廊子房檐要高一些。先把木头的一端切个槽口顶在廊子的房檐下，然后抡大锤敲。。。几个板子轮流敲，直到柱子被抬起来，栏杆就不必动了连在柱子上。

一般的话，板子烂得比较厉害的话，柱子底端可能也需要补一些木头。把台面换了，柱子补了再放下来。

要是贯穿台面的，更简单了，可能需要把柱子周围的边条（QUARTERROUND）拆掉，把柱子周围的板子换了再钉回去。

我这个帖子是总结多年做出租物业积累的经验与大家分享写的系列之一。这个系列全部文章在我的博客里有兴趣的朋友可以去看。
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