珍曼
有缘分享
正文
| 老公突然晚饭的时候提起，你猜今天谁的房子在交易？我代表买方，卖方是安。我的脑海丝丝地抽出了安在我脑海里那清瘦的抹不去的影子。。。 安是我原来住的地区的房地产经纪，自己开着5,6个人的房地产公司，她每年经手的房子没有20个也有10多个，那个地区一百万以上的房子比比皆是，是新州老区，有很多老钱被世代继承着，Merry.strip, 现州长，老州长也在那里居住。。。有很多山峦有很多养马场。。。 我加入第一个房地产公司的时候，感觉实在得不到帮助，还要讲究他们是老公的租户，最后闹到我死要离开，总公司的副老总来央求我，我这一个房子还没卖呢，即使他们丢了我的第一个朋友拱手的deal。。。但是，待下去就是永远都卖不了一个，sure enough,..那个公司倒闭的最快，因为他们的理论是错的，市场又是往下走，还有就是管理的人把自己的鼻子翘得太高了。。。即使有个亚洲女孩正在搞定有家室的经理也对我很没耐心。。lol. 给老公的选择就是他可以推荐一个房产公司，让我试试，否则就去做我的老本行，会计。（其实就该死心塌地的做会计哈哈，即使我最不喜欢但是最轻松的）联系上安，很快。。也很简单，移进她的办公室，就见到她的老公的照片，安说老公走了快两年了。。。还有三个孩子都已成家立业。 业务上很明了，安对我说，你所有都不要操心，秘书会帮你搞定细节，任何问题，直接打我手机就可。我做的事就是帮助你。第一个月，我就成交了一栋楼，秘书南希永远给我搞定paper work, 就像是我的私人秘书一样，耐心热情，从不说不字。。办公室不需要每周开会聚会，也没有任何乱七八糟的废话。我自己搞定自己的费用，卖了房子37开，我拿7她拿3，到账就拿钱，另一个公司要等一个月好像。。。安一步一步指导我，有了麻烦，她很干脆地指导我，你可以撒手了，就让律师处理吧。 那是个很难受的客户，一定要买那个学区，叫他别的地方他也不肯，告诉他这是个犹太人的镇，那个房子，我们要去抢的已经和邻居打了官司，。。。人家坐在我办公室非得叫我去抢bidding…我拿到了，但是买方又反悔了。搞得焦头烂额，最后只好让律师处理了。 我总是抢得到房子，以为我对美国人的数字规律很了解，比如要加1千的，我就加1千五，要加5千的，我会指导加6千。。。而且我总是很巧妙地和卖方的经纪沟通，看看到底是啥情况。。。 还有一次在我的客户丢掉一个bidding以后，我总是事先提醒我的客户，你想好这个房子的最高出价，别告诉我，别因为抢房子昏了头，走的太远，但是你的工作控制你的出价，我只是建议，用我的经验。前一个卖方经纪觉得太喜欢我了，在下一个类似的房子她拿到了以后，先打电话问我要不要，就私下交易掉了。。。买卖双方都少付很多手续费。扯远了。。。 我做的仙林活跳的时候，房地产一下子就崩溃了。。。我正好又要搬家去海边了，。。。只好将执照先挂在公司里，安却要收我200块手续费，我很不高兴，心想，安到底是犹太人啊，。。。等到我想转个近点的公司的时候，她还要收费200，只好不转了。。。泡吧。 安就是个那一带的barracuda…房地产界的一大姐大。。。听到她生病住院的时候，是终于再过了两年我想转我的执照的时候，安是那么亲切地一口答应我随时可以转了，。。。很纳闷，但是坏消息还是传来了，她就走了，两年前，连追悼会好像也没有看到，本来想打电话给南希的，也找不到了。 人生就是如此。。。有时一不注意，熟悉的人就又少了一个，没有安的帮助，我至少要推迟两年才可能开始卖房子，这是一般的房地产经纪的路。。。 清明又来临。。。很想纪念一下精明的女人，安。 |
评论
目前还没有任何评论
登录后才可评论.
