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秦强的验房专集--谈冰坝

(2010-07-07 12:08:57) 下一个

1.什么是冰坝?

冰坝是在屋顶边缘形成的冰脊,它阻止屋顶融化的积雪从屋顶疏导到地面。融化的积雪由于不能及时疏导到地面,从而泄漏到墙壁,天花板,保温层等地方,对房屋结构形成破坏。

2.什么原因导致冰坝?

屋顶表面温度不均匀导致冰坝,冰坝形成是由于房屋,积雪,室外温度热量交换的复杂相互作用。首先屋顶必须有积雪,并在同一时间,屋顶较高部分表面温度必须高于32华氏度,屋顶较低部分表面温度必须低于32华氏度,室外温度也必须低于32华氏度。当我们说温度高于或低于32华氏度时,我们谈论的是持续一段时期的平均温度。屋顶较高部分表面温度温度为32华氏度,积雪会融化,但融化的积雪流到了屋顶较低,同时温度低于32华氏度部分时会冻结,形成冰坝。

由于上面的积雪持续融化,冰坝不断增长,但只限于屋顶平均温度低于32华氏度区域。冰坝后面仍然是液体水,如果屋顶瓦片有裂缝和开口,这些水会顺着裂缝和开口流入阁楼,并从阁楼流入外墙或流过保温层污渍房屋天花板。

3.什么原因导致屋顶表面温度不同?

由于大多数冰坝在屋顶边缘形成,所以有热源使屋顶其他区域变暖。这种热源主要是来自房子本身。在极少数情况下,对太阳热量的吸收,也可能导致这些温差。热的传导方式有三种:传导,对流和辐射。热量通过阁楼保温层传导到屋顶,所以在阁楼使用高R(保温)值的保温材料,以减少热传导损失很重要。

在许多家庭,由于屋顶灯和排气扇的安装,密封不好造成空气泄漏,带来热量损失,导致冰坝的形成。厨房或浴室的排气系统也会也造成屋顶积雪融化,在降雪较多地区,这些排气系统可能要被移动或延伸。阁楼其他热源包括烟囱,壁炉频繁使用让热量从烟囱转移到了阁楼,阁楼保温不足或有管道泄漏也是阁楼热源之一。

4.如何处理冰坝?

对冰坝的预防控制,要从减少房屋热量损失做起。

短期措施:

--扫除屋顶积雪,消除冰坝形成的必要条件
--在水进入房屋结构的紧急情况下,采用软管将冰坝后的水从屋顶排到地面

长期措施:

--首先,保持天花板气密性,不让温暖潮湿的空气从房子流入阁楼
--添加阁楼保温层,以减少热传导损失

5.新房如何防止冰坝形成?

--遵照建筑规范要求,提高阁楼屋顶保温标准
--通过在天花板构建有效的空气泄漏屏障,不让任何室内空气泄漏到阁楼
--请记住,屋顶嵌灯,天窗,复杂的屋顶设计,在阁楼安装供热管道都将增加冰坝形成的风险

 

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