我的mortgage 是5。25%，还有8万贷款。老听大家refinance 的，就去和我开户银行的人谈有没有low rate, no points, on fees。那人说即使有好rate即4。25%以下, 我也得付appraisal fee, bank fee, etc.我一想这还能省多少呀。

8万贷款我打算两年半换清。大家帮我算算值得折腾吗？ 。谢。