昨日是反对AB1482 控租的游行日。

  中午开车前往帕莎迪纳的格兰多拉市区，这是一个俄罗斯人生活区域。这里高楼成群，街道干净，街上的车也整洁一些。据说华裔议员David Chiu 的办公室就在这里。美女律师刘小姐和发起人咏玲女士已经准备好了标语和举牌，大约十几个人前往参加了活动。由于人生地不熟，我花了好多时间寻找停车位，终于在一家咖啡店门口找到一个付费停车位。还好来的人不多，要不然搞个汽车游行，围着大楼转几圈也不错！

   参加活动的人很敬业，大家举起牌子上面写着“No AB 1482”还有“No rent control”。虽然人不多，但在这条主大街上举牌子，也引起了一些路人的共鸣，今日好几輛车里伸出V字手式，还有树起大拇指的。更多的美国人知道这个新法，而我如果没遇上美女律师，是不会知道这样的信息和活动的。

  我们虽然移民美国，但很多人并不了解美国的民主和法制，它和居住在这片土地上每个人都息息相关 。这次有人提议控制租金和搬家等新规定，引起很大争议。

   这几条“新法律”的提议，好像是要保护房客的利益，反而会给房客带去更多的不良后果，造成租房市场的混乱。“上有政策，下有对策”，房主要保护自己的利益，就必须加严管理，慎重签约。

    比如说限制房租的涨幅10%，这以前的“老法”。现在改成7% + 通货膨胀率，最多10%。这不是一样的吗？为啥要重新提一遍？其实大部分小房东本来就不敢涨价，有的十年都不涨，只希望房客稳定居住。“新法”限制涨幅，大家怕错过机会，赶紧也要涨价一下！倒霉的是房客。新上市的房租也会因此而把租金提高一些，防止通货膨胀造成的缩水。房租涨价是由市场而决定，本来就是时涨时跌。这种限制房租涨幅的条例多此一举，只有坏处，没有好处。

   不可思议的是，“新法”中几乎取消了房东的财产使用权。正常情况下：房东要自己住或停止出租才可以请房客搬家。“新法”让房东失去权力改变房产的使用。而房客却拥有永久住权，他们可以世世代代住下去，直到他们想搬走。这样改法有点”打土豪，分田地“的味道。本来房东、房客有个双方平等的租房自由合约——月租。“新法”限制房东不得随便换房客。那么房东就必须每年重新签约，租约半年或一年，房客就失去随时搬家的自由。倒霉的还是房客。

  房东房客之间交往正常时，一般不会随便搬家或换房客。如果房东万不得已请一个好房客搬家，也会愿意支付一些搬家费用。我还愿意支付房客孩子技校的学费，帮助他们自食其力。这本身是件互助的好事，被”新法“一规定，变成敌对关系。"抢钱"与"被抢"的感觉。这些政治家们究竟要干啥呀？警察跟我说过：“访塔那是个汽车旅馆城市，几乎有一半人都是没有身份的，没有驾照的也很多。”这移民的问题需要解决，安全的问题需要解决。“搬家费”这种事情也要用法律来限制，议员们真是很空闲。如果政府有钱，这种“游牧民族”的困难应该由政府解决，让提心吊胆的房东负责社会动迁，真是“太狠心”啦！

   想来想去，这几条“新法律”还真是可有可无，制造市场混乱，对房东、房客双方都有害无益，美国是资本主义社会，市场经济，租金让市场控制，升降自如，何必强行规定，限制自由，还要剥夺一部分人的财产使用权，这“新法”离“打土豪，分田地”的境界不远了。哪天政治家们吃饱了饭，再想出一个新法：“房客居住n年以上，这房子就属于他了！”地主们不是去游行，而是要跳楼了！

    跟着美女律师上街，感受一下美国游行，游行者自己花钱做了横幅，示意牌，开车老远来到西区州议员的办公室。高高举起牌子，喊口号：“反对控租法AB 1482！”“反对！”……，队伍中还有一个黑人，一个白人，种族齐全，据说旧金山也在游行，声势浩大。洛杉矶虽然人不多，但毕竟还是做了一件事，让社会知道有人反对  AB1482! 

   美国真是个自由国家，有人可以提议新法，有人也可以上街游行反对，法院是为老百姓开的， 警察是为老百姓维持社会治安。 阳光灿烂，高楼是百货大楼，里面应有尽有，冷气舒适；而一群人站在路边，拉开横幅，举牌，为自己的一份感受和社会公平权力而抗争。大家是快乐的！这个世界上，物质再丰富也不能满足人们的幸福感，而当人们看到社会不公，可以愤怒，可以自由发声，人人有权参与社会活动，那才是真正的幸福。

  http://bbs.wenxuecity.com/bbs/tzlc/1345851.html

附上一封律师写的反对信：

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1346349.html